建筑工程勞務(wù)承包合同（匯總9篇）

建筑工程勞務(wù)承包合同第1篇

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

分包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，雙方本

著互贏互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方同意，達成以下協(xié)議：

一、工程地點

黃陵縣商業(yè)街原機磚廠家屬區(qū)內(nèi)。

二、開工時間

本工程計劃開工時間為年月日，計劃竣工時間為年月日。

三、承包方式

包清工、包安全、包質(zhì)量、包進度。

四、承包內(nèi)容

2#、3#、4#樓圖紙內(nèi)的所有鋼筋工程量，從井樁開始至坡屋面封頂，包括井樁、

地梁、圈梁、樓梯踏步、構(gòu)造柱及廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板鋼筋加工、制作、綁扎、下

料。

五、合同單價

按建筑面積元/m?包死（含扎絲、小型工具、裝卸、場內(nèi)運輸）。

六、付款方式

乙方先墊資，在甲方資金能周轉(zhuǎn)的情況下，可預(yù)借適當?shù)墓こ炭詈蜕钯M。

七、工程質(zhì)量及任務(wù)

1、嚴格按照圖紙及變更和有關(guān)驗收規(guī)范進行施工，不能跳綁、漏綁、搭接長度

滿足規(guī)范要求，；

2、如不能按規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)，每推遲一天罰總工程款的2虬

八、安全管理

乙方在進入工地后，必須按照安全條例和項目部規(guī)定的有關(guān)安全方面的制度執(zhí)行,

定期進行安全教育。在不遵守安全制度所造成的一切安全事故傷亡，甲方一概不

管，全部由乙方負責承擔。施工場地內(nèi)的工人必須佩戴安全帽，塔吊不能混吊材

料，做到有安全隱患的地方絕對不施工。

九、材料管理

1、若不按圖紙施工，不聽從指揮所造成的反工浪費，材料必須加倍扣除；

2、下腳料合理利用；

5、對惡意造成材料浪費或偷盜現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，十倍罰款。

十、服從管理

1、工隊必須無條件服從項目部管理，進行有文字性的安全教育、技術(shù)交底，聽

從指揮，服從管理，不能頂、碰、誣罵項目部管理人員。

2、如有無理取鬧、頂、碰、誣罵管理人員，一次罰款200元。

3、工人不得在工地宿舍內(nèi)賭博、喝酒、打架斗毆。在工地內(nèi)罵架一次，罰工隊

300元，打架一次罰20一元，醫(yī)藥費自負，并報派出所處理。

4、工隊不得將老弱病殘及未成年人帶入工地施工，不能以任何理由停工、罷工。

5、上班時不能穿拖鞋、光膀子。

6、工隊若無進度、無質(zhì)量、人員跟不上，不能按時完成任務(wù)，不聽從指揮，甲

方有權(quán)清除出場，解除合同。

十一、雙方責任

甲方：

1、提供現(xiàn)場施工條件（施工用場地、用水、用電，住宿工棚，垂直運輸設(shè)備）。

2、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的準備工作，并提供施工用圖紙一套。3、甲方管理

人員、技術(shù)人員向乙方的施工操作人員進行技術(shù)、安全交底，并進行監(jiān)督檢查。

4,對工程設(shè)計變更應(yīng)及時轉(zhuǎn)達并下發(fā)書面變更到班組，因變更所產(chǎn)生的費用由

甲方負責。

5、負責提供材料的垂直運輸設(shè)備。

6、確保施工用材料及時到位。

7、合理組織流水作業(yè)，協(xié)調(diào)乙方和其他班組之間的關(guān)系。乙方：

1、乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況按照甲方進度計劃安排相應(yīng)的施工人員及勞動力。

2、乙方應(yīng)該嚴格按照施工圖紙設(shè)計變更及施工規(guī)范進行施工，認真熟悉圖紙，

做好施工管理工作，及時將工程技術(shù)、質(zhì)量交底及操作要求傳達給操作工人，嚴

格按照工程技術(shù)人員的技術(shù)要求進行操作，不得以任何理由拒絕實行施工管理人

員的正確指揮。

3、乙方應(yīng)積極配合其他班組進行交叉作業(yè)，服從施工員的調(diào)度，加強做好對已

完成工序的成品保護工作。

4、合理計劃材料的使用，加強對本班組使用的材料進行管理，嚴格控制材料的

損耗，對本班組施工現(xiàn)場進行管理。

5、此合同雙方必須嚴格執(zhí)行，如有單方違約，罰款5萬元。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂后即刻生效，具有等同法律效率,

待工程結(jié)束工程款清后自動失效。

甲方代表：聯(lián)系電話：

乙方代表：聯(lián)系電話：

簽訂時間：

建筑工程勞務(wù)承包合同第2篇

發(fā)包方（甲方）：

承包商（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書

面通知為準。

二、工期：

開工日期為，完工日期為

三、工程質(zhì)量：

1、嚴格按照圖紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求施工。

2、遵從技術(shù)交底要求施工;正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進行大面

施工;若乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的‘建議，需經(jīng)甲方認可并做樣板。

3、分項工程按樓層劃分驗收批，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標準，各驗收批應(yīng)確保

主控項目必須合格，否則則該驗收批單價下浮15猊一般項目按高級要求抽查項

數(shù)，要求合格率90%,否則該部分工作量單價下浮10%

四、工程單價：

1、乙方以包工不包料，包部分施工機械的方式進行承包（即甲方除提供工程材料

及材料垂直運輸機械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機具等均由乙方

自備，含砂漿機、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等）。

2、工程量計算方法：按福陜西省20一年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)則計算。

3、單價：

砌磚墻：元/平方米

構(gòu)造柱和圈梁碎澆筑（修補）：元/平方米

內(nèi)墻粉刷（含梁、柱面）：元/平方米

外墻）粉刷（含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構(gòu)件：元/立方米；

天棚粉刷（含各種板底、滴水線）元/平方米

地面、屋面找平（含分隔縫）：元/平方米

地面貼磚（cm）：元/平方米

內(nèi)墻面貼成：元/平方米

樓梯貼磚（含找平、擋水線、踢腳線）：元/平方米（按水平投影面計算）；

地面缸磚踢腳線：元/米

地面水泥砂漿踢腳：元/米

細石混泥土地面、屋面：元/米

彩瓦屋面及鋪保溫板（含收口及油漆等）：元/平方米

管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/個。

實際完成工作內(nèi)容，按以上單位結(jié)算。

以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚局部修

補均不另外計價，所有內(nèi)外墻陰陽角均須抽角且不另外計價。

五、甲、乙雙方職責

一、甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關(guān)資料，并向乙方進行安全、

文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。

3、對班組進行管理、監(jiān)督、指揮、負責施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)

配合工作。

4、定期按工程進度及工作量發(fā)放進度快。

5、項目部定期舉行例會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。

二、乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。

3、服從現(xiàn)場項目部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。

4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如

因事須離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響

甲方利益，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)

行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙

方協(xié)商價格的，雙方可友好協(xié)商，但不得乙新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕

施工或停工。

六、關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定

1、工程質(zhì)量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—

20）等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。

2、因業(yè)主要求對工期進行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應(yīng)的

調(diào)整改變，以甲方書面通知為準。

3、因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方

接受甲方的相應(yīng)處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾功臣施工及驗收規(guī)范》、

《建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標準》以開發(fā)公司（甲方）、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)

量要求作為該工程的質(zhì)量評定標準。

5、甲方對乙方進行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設(shè)施和警示標志，乙方有權(quán)利

和義務(wù)對其保護，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或

火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和責任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財務(wù)和人員損失形成爭議，對本合同工程項

目工程進度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負面影響時，乙方應(yīng)當在時間發(fā)生之日或甲方

通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解

10、乙方進場施工必須嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59—59）,《陜西

省勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標準、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全

管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時，

乙方應(yīng)承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)

濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由

乙方自行負責解決，若導(dǎo)致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權(quán)從乙方的

應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補足。

11、進度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時間控制點），每延

遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方

支付違約金￥20_、00元，并承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失（包括直

接損失、間接損獎等）。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權(quán)解除合同。如

費乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書面確認，工期可予以順延。

13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半

成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費用由乙方自行承擔。由

于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費用，由甲方從乙方工程余

款中扣除，不足部分由乙方補足。

14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。

15、在合同約定的乙方應(yīng)承擔的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利

益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償權(quán)利。

16、乙方原因造成工期累計延誤15日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程

所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無法達到

合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同

并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價

一倍的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

七、關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定

1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價包干方

式結(jié)算，結(jié)算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于主輔

材料費及相應(yīng)的采購費，損耗及保管費、人工費、機械費、運輸費、各項管理費、

技術(shù)措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進場材料取樣檢測費、室內(nèi)環(huán)

境質(zhì)量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完本工程的所有風險、責任

等。該包干單價為最終結(jié)算單價，結(jié)算時不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進

行核算。

2、甲方供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承

擔因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責任和費用（若因甲方技術(shù)要求而超過定額

規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準）

3、工程款按以下方式支付：

1）甲方（和開發(fā)公司甲方）、監(jiān)理按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（GB50210—20_）等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行，驗收合格后支

付至決算的97%,余3府口留為質(zhì)保金；

2）質(zhì)保期（兩年）滿后若無質(zhì)量問題，一次性付清尾款（質(zhì)保金無息）。

八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程勞務(wù)承包合同第3篇

甲方：公司

乙方：身份證號：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將工程的鋼筋工程委托乙方勞務(wù)施工，為了明確雙

方的責任、權(quán)利和經(jīng)濟責任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，本公司對企

業(yè)內(nèi)部施工班組承包的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況特簽訂如下協(xié)議條款，以

資雙方共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程情況：

二、承包范圍及方式：

承包內(nèi)容：鋼筋的進場驗收、卸車、轉(zhuǎn)運、堆碼、配料、翻樣、安裝、對焊、綁

扎、電焊、場內(nèi)全部水平垂直運輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費;根據(jù)鋼

筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向?qū)溉吭O(shè)備、電纜線、配電箱等全

部機械費和配件、修理費;除鋼筋外的鐵絲、焊條、焊劑等全部輔材費;施工必需

的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費;工具費;醫(yī)藥費;事

故處理費;超高、高層施工人工降郊費等等；

承包方式：包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工、包治安保衛(wèi)、包

砂漿或碎墊塊的制作、包輔材（除鋼筋外的全部材料.工具）、包機械設(shè)備。

鋼筋的材料水平運輸（從成型場地至綁扎點）、鋼筋的垂直運輸（現(xiàn)場有塔吊）、現(xiàn)

場投料、綁扎、（無論垂直運輸有多高、水平運輸有多遠、建筑部分鋼筋無論有

無垂直運輸機械、包括因現(xiàn)場場地窄小等情況可能發(fā)生的鋼筋兩次人工運輸。）、

每個施工段完工后的現(xiàn)場清理工作、多余鋼筋的整理回收、底板及樓層水平鋼筋

可能采用螺紋接頭的現(xiàn)場連接即現(xiàn)場機械接頭的人工擰緊（螺紋內(nèi)絲的制作不在

內(nèi)）、鋼筋的質(zhì)量驗收、現(xiàn)場文明施工（包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收）

等鋼筋工程內(nèi)（但不局限于上述工作范圍）的一切工作內(nèi)容。

無論本工程單體中鋼筋的多少、鋼筋的大小、鋼筋運輸?shù)倪h近如何、現(xiàn)場施工條

件的如何變化、施工難易如何，本合同單價不作調(diào)整。

合同單價包括甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各種技術(shù)要求、規(guī)范和各種現(xiàn)場指示（引起返

工另行計算）。屬乙方承包范圍內(nèi)但乙方未施工項，甲方將扣除相應(yīng)款項，價格

另行協(xié)商。

除甲方原因引起返工所發(fā)生的費用給予增補外，其它將按實計算。

三、施工工期及工人進場時間：

本工程工人自20_年進場施工，確保甲方的總體進度計劃。在工種銜接上，必

須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由

此造成的甲方經(jīng)濟損失。

四、承包單價：

質(zhì)量、安全、進度、文明施工等以上已說明的工作內(nèi)容和工作范圍均在鋼筋工包

干范圍內(nèi)。

計算方式：

按照上述承包范圍及方式，本工程中所有鋼筋（包括建筑用的零星鋼筋量）基價按

180元/噸，安全必須達到甲方之要求即安全獎按6元/噸、文明施工必須達到甲

方之要求即文明獎按6元/噸、進度（含階段計劃、總工期）必須達到甲方之要求

即進度獎按8元/噸、服從甲方指今按6元/噸，服從生活區(qū)管理要求按4元/噸、

以及質(zhì)量必須達到且通過市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程驗收即質(zhì)量獎按10元/噸，安全、文明、

進度、指令、生活區(qū)管理和質(zhì)量全部達到甲方之要求合計價格為：220元/噸。

豎向?qū)附宇^每個按元/個;地下室底板水平焊接頭5元/個（以實際發(fā)生個數(shù)為

結(jié)算依據(jù)）。此單價包括本合同所提到的乙方工作范圍、內(nèi)容方式及有關(guān)說明提

到的一切工作內(nèi)容（除本款第5條提到的內(nèi)容，本單價不作調(diào)整）。

質(zhì)量、安全、進度、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達到的要求，即必須達到甲方、

監(jiān)理和業(yè)主的認可（驗收通過）。如其中一條達不到此要求乙方須無條件退場，按

所完成實際工作量結(jié)帳、單價按合同價及扣除甲方另擇施工班組的費用（即按乙

方完成總量義180元/噸X90%計算所得給予結(jié)算）

結(jié)算鋼筋數(shù)量，按圖紙量扣除乙方在綁扎過程所留的綁扎鋼筋損耗量計算。（即

乙方實際用于本工程的綁扎量）

非施工圖的承包范圍內(nèi)甲方點工（除設(shè)計變更造成乙方返工的給予計算點工外，

其它不造成返工的設(shè)計變更、指定單、修改單等所增加的費用均包含在本合同單

價中），按日工作時間10小時計，25元/普工工日、40元/技工工日。此零星點

工乙方必須每月與甲方?jīng)Q算完畢且加入每月的任務(wù)單內(nèi)，對于隔月的零星點工甲

方項目及公司將不予受理給予扣除。

五、雙方職責、義務(wù)及權(quán)利：

(1)甲方

提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施。

負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。

編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數(shù)據(jù)。負責施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)

交底0

按工程進度做好材料供應(yīng)工作。

項目部現(xiàn)場安全員負責對各班組進行安全生產(chǎn)檢查及指導(dǎo)，現(xiàn)場施工員負責進行

技術(shù)指導(dǎo)、督促，并協(xié)調(diào)與其它工種之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好各項工作。

有權(quán)對乙方違反安全生產(chǎn)及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于50元，直

接在乙方每月任務(wù)單中抵扣，對屢教不改的，甲方有權(quán)開除并有權(quán)終止合同，造

成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。

協(xié)助乙方搞好施工人員的暫住證辦理，其費用由乙方負責。

負責班組所有職工工作服的購買，其費用甲、乙方各負責50猊其它所有的工具、

雨衣、雨鞋、勞保用品均由乙方自理。

甲方派駐現(xiàn)場代表負責全面管理。

(2)乙方

組織年齡在20~45歲之間，身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的成建

制的職工進場，嚴禁46歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

進場人員必須持有居民身份證、暫住證、健康證等各種所需證件并報送進場職工

1寸近照及花名冊一份，一經(jīng)注冊不得隨意變動，如需調(diào)動，報項目部備案。

嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關(guān)職能負責人的安全教育和

指導(dǎo)，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)

中的安全事故，誰造成的由誰負責。

所有勞保用品必須符合甲方及當?shù)卣囊?，由乙方自行采購或甲方代購，?/p>

委托甲方代購，此費用從乙方工程款中扣除，扣除金額為采購價105虬

按施工預(yù)算到倉庫領(lǐng)料。如施工中浪費，造成用料超出施工預(yù)算定額，超過部分

從人工費中扣除。

必須文明施工，嚴禁材料亂放，施工地段中必須日做日清，控制定量，工完料盡。

因鋼筋綁扎造成工程質(zhì)量問題的，均由乙方負責處理。

垂直運輸機械無法運輸?shù)牟课灰曳阶约贺撠煵牧系倪\輸.

乙方自制施工中的各種墊塊,原材料由甲方提供;墻體塑料墊塊由甲方提供。

乙方派駐現(xiàn)場代表負責施工和甲方的聯(lián)系。

六、質(zhì)量要求：

本工程的質(zhì)量指標為達到甌江杯，實現(xiàn)甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術(shù)要求、規(guī)范

的要求。

質(zhì)量考核分階段，同時由項目部實行不定期抽查。如遇有哪個分項工程不能實現(xiàn)

階段優(yōu)質(zhì)目標，甲方將隨時終止合同，并按本合同

第四款第三條結(jié)帳。

七、材料節(jié)約及工具使用：

安全帽、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理。

乙方在施工中必須做到工完場清，誰施工誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和

指導(dǎo)，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，視情節(jié)給予罰款每次不少于500元，若遇有場地不清工

完不清，甲方有權(quán)責令其班組清理后施工，如果不履行好此項工作，甲方將做出

強制手段，指令他人清理，到時其費用支出由責任班組承擔。

乙方應(yīng)及時按照甲方要求的時間提交鋼筋進場計劃，乙方按照甲方核定的翻樣量

加上外的定額消耗量確定鋼筋總量來控制鋼筋的使用指標，結(jié)算時超用部分從乙

方工程款給予扣除，對于施工過程中的浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方處以每次500

元以上的罰款。

八、安全生產(chǎn)與宿舍區(qū)文明：

按乙方與甲方質(zhì)安部所簽安全生產(chǎn)責任制及條例執(zhí)行。

九、付款方式：

乙方自帶一個月生活費，次月開始每月15日結(jié)算上月工資，按完成工程量的80%

付款（單價按基價執(zhí)行）；工程款的15%結(jié)構(gòu)封頂后一個月內(nèi)支付，（辦理結(jié)算后一

個月內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總額的95%）,剩余5%（2%標化工地保證金，3%作為質(zhì)量保

證金，在工程拿到標化工地證書及甌江杯時一個月內(nèi)返還）在工程中間驗收合格

后一個月內(nèi)付清，乙方領(lǐng)取工資時，必須向甲方提供工資表，否則甲方有權(quán)拒絕

支付工資款。

乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否則視為乙方違約。

對于未按本合同條款所增加的任務(wù)單金額均給予扣除，乙方不得有任何異議。

乙方需上繳的個人調(diào)節(jié)說及人身保險覽由甲方代扣代繳。

甲方每月在乙方進度款中扣除1000元零星用工費，時間按主體工期計算，此款

為永久扣款。

當?shù)卣?guī)定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔。

十、其它：

合同簽定后乙方向甲方交合同保證金10000元（甲方出具收據(jù)）。待進場施工三個

月后歸還。進場后，乙方不能履行約定的文明.安全.進度.質(zhì)量的規(guī)定，則甲方有

權(quán)沒收該款項作為甲方經(jīng)濟損失。

甲方付給乙方承包單價收入總額中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、補貼、車旅

費、醫(yī)藥費等一切費用。

社會養(yǎng)老保險、工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向

甲方另行計算。

未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權(quán)屬甲方。

如果在合同執(zhí)行期間施工范圍增加內(nèi)容，乙方因主動提出簽證并補充合同，如沒

有相應(yīng)的補充說明結(jié)帳按本合同計算.

本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，簽字蓋章后生效，工程完工后自動失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

建筑工程勞務(wù)承包合同第4篇

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律、行

政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方承包方雙方友好協(xié)商。特制定以下條款：

一、工程概況：

1.工程名稱：—工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：—平方米。

4.結(jié)構(gòu)類型：框架。

5.工程造價：

二、承包方式：

承包方對—工程項目勞務(wù)人工費總承包。

三、承包范圍：

1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大

工程所屬的勞務(wù)工作。

四、承包工期：

1.開工時間：年—月「日

2.竣工時間：年月日

五、費用標準：

1.勞務(wù)費按實際施工建筑面積+-0.000以上/每平方米元

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。

3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣元以內(nèi)，甲方不另外

補份，變更量在元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增。

六、工程質(zhì)量

在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。

七、履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：

1.乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣元整。

3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的%支付乙方勞務(wù)費，以每本

月一日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付外人工工資。

4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均元，技工為每日元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。

6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

八、甲、乙方的職責：

1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”

其余均由甲方負責。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

九、由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣元。

十、現(xiàn)場安全：

1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

電話：電話：

年月0年____月B

注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力

建筑工程勞務(wù)承包合同第5篇

發(fā)包方（甲方）：勞務(wù)分包方（乙方）：

為了保證完成工程施工，需要乙方勞務(wù)分包作業(yè)，依照國家、省、市政府的有

關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、公平信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合

同。

一、工程概況：

1＞工程名稱：

2、工程地點：

3、工程造價：總單價元/m,（其中安全30%,主體55%,粉刷15%）。

4、施工期限：年月日起年月日止。

5、質(zhì)量要求：合格。

6、安全文明目標：杜絕重大傷亡等各種安全事故發(fā)生。

7、建筑面積和工程量：以國家規(guī)定建筑面積計算方法為準。

二、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：

1、勞務(wù)承包方式：包清工、包輔材、包機械。采用固定單價合同。

2、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：

人工費：

結(jié)構(gòu)主體：基礎(chǔ)下人工配合清土、基礎(chǔ)（不包含防水層）、主體框架結(jié)構(gòu)模板、鋼

筋、混凝土、土建預(yù)埋制作。

砌體：建筑圖中砌體、構(gòu)造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。

粉刷：室內(nèi)抹灰（毛面）、地坪（毛面）、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。

現(xiàn)場安全：按規(guī)范規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、

搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護，施工用電按規(guī)范防護和維護。

文明施工：施工區(qū)、生活區(qū)的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養(yǎng)。挖

溝、砌筑、粉刷等。

施工機械工具費：

主要機械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

輔助機械：砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鉆、混凝土振

搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一

切大小機具均由乙方自己承擔。

材料費

周轉(zhuǎn)及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及

加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安

全網(wǎng)。

小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電

施工用電由甲方提供至一、二級配電柜；即是總配電箱以下所有一切電線機具及

其所有配套器具，均應(yīng)由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場,

乙方負責配合水管安裝，材料自備。

3、承包內(nèi)容不含項目及材料：

不含項目：電費、水費、基礎(chǔ)降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程（水、電、

消防、電梯）門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內(nèi)外墻涂料、油漆、幕墻、

鋼結(jié)構(gòu)、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。精裝修工程。

三、工期、質(zhì)量、安全

1、總工期日歷天。以甲方要求的控制點為準，因甲方原因或不可抗拒因素（以

甲方簽證為準）工期順延。

2、工程質(zhì)量標準：合格（以質(zhì)量部門評定的工程質(zhì)量為準）。

3、安全：工程建設(shè)大發(fā)展，安全責任重如山。

①乙方必須給每位職工購買人身保險，該工程在施工過程中所發(fā)生的一切大小安

全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重，均應(yīng)由乙方自己承擔。

②必須嚴格按安全施工條例進行施工。

③如果乙方違犯安全施工條例，施工時被業(yè)主、甲方、監(jiān)理及其相關(guān)部門

四、甲方的責任和義務(wù)

1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設(shè)施，以滿足乙方在施工現(xiàn)場的生

產(chǎn)所需場地。

2、甲方負責主軸線（控制線）、高層點、技術(shù)交底、并向乙方提供所需的施工圖

三套和施工方案、施工計劃、設(shè)計變更等。

3、甲方負責施工現(xiàn)場主要材料供應(yīng)（鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、

白灰、外加劑等）及構(gòu)件的及時供應(yīng)和調(diào)配。

4、甲方負責協(xié)商質(zhì)量監(jiān)督站和五大責任主體關(guān)系，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位

之間的關(guān)系。

5、甲方應(yīng)按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進行驗收，并結(jié)算勞務(wù)工程款，不得

無故延期和克扣。

6、甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退，對施工中由于乙方原

因?qū)е碌囊磺忻懿扇∠鄳?yīng)的經(jīng)濟處罰。

五、乙方的責任和義務(wù)

1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制

度的教育，簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊（一式三份）附后，提供身份證

復(fù)印件。

2、乙方單位委派同志為現(xiàn)場負責人。乙方代表及工種專業(yè)負責人必須在現(xiàn)場跟

班作業(yè)，離開工地時應(yīng)向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。

3、因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任，包括業(yè)主及監(jiān)理工程師

開具的質(zhì)量處罰單。

4、乙方嚴格執(zhí)行甲方編制的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期拖延，由乙

方承擔全部責任。

5、乙方應(yīng)遵守機械操作規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。乙方從事特殊崗位的工作人員（電

工、電焊工、機械操作工、架子工）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上

LLJ

肉0

6、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。

農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80畀以上，保證連續(xù)施工，不影響正常工期。

7、乙方應(yīng)保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領(lǐng)料制度，不得造成浪費。

8、乙方應(yīng)全力配合甲方、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督部門的檢查、驗收工作。

9、乙方負責施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的

保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修。

10、乙方應(yīng)先向甲方交工期、質(zhì)量、安全保證金萬元。

11、乙方慶設(shè)有專職安全員，乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。

12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場務(wù)工，禁止施工人員家屬進住施

工現(xiàn)場。

六、結(jié)算與付款

1、結(jié)算

勞務(wù)總單價元/m（建筑面積，基礎(chǔ)和頂部分按建筑物落地面積的外算面積）。

設(shè)計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省版建筑和裝飾預(yù)算

定額的工日含量，每一個綜合工日元進行調(diào)整、結(jié)算，并記取相應(yīng)的材料費、

2、付短：按完成節(jié)點支付已完勞務(wù)工程量

該工程出土付萬元，隨后每二層主體結(jié)付所完成工程量的80%,照此類推，至

此結(jié)頂為止。砌體、內(nèi)外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。

工程竣工經(jīng)業(yè)主和相關(guān)職能部門驗收合格后，甲方支付至勞務(wù)工程總價款的95%,

余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。

每次結(jié)算付款要在節(jié)點完成十日內(nèi)到位。

因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應(yīng)承擔乙方人工費、周轉(zhuǎn)材料、機

械設(shè)備租賃等損失。2

3、勞務(wù)企業(yè)支付勞務(wù)費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務(wù)工人員本人。

4、根據(jù)政府規(guī)范，甲方不得無故拖欠勞務(wù)費，否則應(yīng)承擔一切責任（包括經(jīng)濟責

任）。

七、文明施工

1、為達到合同安全文明目標，乙方人員應(yīng)服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊

工作，嚴禁穿拖鞋施工。

2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在

施工現(xiàn)場隨意大、小便。

3、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，

減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。

4、工地使用的建筑材料合理利用，周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴格實行標

示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點。

八、事故處理及保險

1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包

方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進行監(jiān)督和管理。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，

由工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門。并保護事故現(xiàn)場。上級主管部

門對事故現(xiàn)場進行調(diào)查，同時按有關(guān)法律、法規(guī)進行處理，所發(fā)生的安全事故均

有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部

3、勞務(wù)分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。

4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

九、合同的解除

1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：

乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、進度，不能保證安全生產(chǎn)、

文明施工的；

乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度勞動紀律的。

2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：

甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)，處于法定整頓期間的；

甲方不能履行合同或違反國家法律、法規(guī)，侵犯乙方合同法權(quán)益，無故克扣或嚴

重拖欠勞動工程款的。

3、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方。

十、雙方約定的其他事項

1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權(quán)解除合同，乙方三日內(nèi)撤出

工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結(jié)算所干工程量，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠

償甲方損失。

2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租

賃費用和人工費由甲方承擔。

十一、本合同簽訂后生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違

反本合同規(guī)定，給雙方造成損失的，應(yīng)給與經(jīng)濟賠償。

十二、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方本著長期合作的原則協(xié)商解決，協(xié)

商不了時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

十三、本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙

方履行完一切合同內(nèi)容，結(jié)算所有手續(xù)后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月…日年一月一日

發(fā)包方（甲方）：

承包商（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書

面通知為準。

二、工期：開工日期為，完工日期為

三、工程質(zhì)量：

1、嚴格按照圖紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求施工。

2、遵從技術(shù)交底要求施工;正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進行大面

施工;若乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的建議，需經(jīng)甲方認可并做樣板。

3、分項工程按樓層劃分驗收批，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標準，各驗收批應(yīng)確保

主控項目必須合格，否則則該驗收批單價下浮15%;一般項目按高級要求抽查項

數(shù)，要求合格率90%,否則該部分工作量單價下浮10%

四、工程單價：

1、乙方以包工不包料，包部分施工機械的方式進行承包（即甲方除提供工程材料

及材料垂直運輸機械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機具等均由乙方

自備，含砂漿機、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等）。

2、工程量計算方法：按福陜西省20一年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)則計算。

3、單價：

砌石專墻：元/平方米

構(gòu)造柱和圈梁碎澆筑（修補）：元/平方米

內(nèi)墻粉刷（含梁、柱面）：元/平方米

外墻）粉刷（含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構(gòu)件：元/立方米；

天棚粉刷（含各種板底、滴水線）元/平方米

地面、屋面找平（含分隔縫）：元/平方米

地面貼成（cm）：元/平方米

內(nèi)墻面貼磚：元/平方米

樓梯貼磚（含找平、擋水線、踢腳線）：元/平方米（按水平投影面計算）；

地面缸磚踢腳線：元/米

地面水泥砂漿踢腳：元/米

細石混泥土地面、屋面：元/米

彩瓦屋面及鋪保溫板（含收口及油漆等）：元/平方米

管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/個。

實際完成工作內(nèi)容，按以上單位結(jié)算。

以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚局部修

補均不另外計價，所有內(nèi)外墻陰陽角均須抽角且不另外計價。

五、甲、乙雙方職責

一、甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關(guān)資料，并向乙方進行安全、

文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。

3、對班組進行管理、監(jiān)督、指揮、負責施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)

配合工作O

4、定期按工程進度及工作量發(fā)放進度快。

5、項目部定期舉行例會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。

二、乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。

3、服從現(xiàn)場項目部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。

4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如

因事須離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響

甲方利益，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)

行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙

方協(xié)商價格的，雙方可友好協(xié)商，但不得乙新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕

施工或停工。

六、關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定

1、工程質(zhì)量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20J

等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。

2、因業(yè)主要求對工期進行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應(yīng)的

調(diào)整改變，以甲方書面通知為準。

3、因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方

接受甲方的相應(yīng)處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾功臣施工及驗收規(guī)范》、

《建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標準》以開發(fā)公司（甲方）、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)

量要求作為該工程的質(zhì)量評定標準。

5、甲方對乙方進行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設(shè)施和警示標志，乙方有權(quán)利

和義務(wù)對其保護，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或

火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和責任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財務(wù)和人員損失形成爭議，對本合同工程項

目工程進度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負面影響時，乙方應(yīng)當在時間發(fā)生之日或甲方

通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解

10、乙方進場施工必須嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-59）,《陜西

省勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標準、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全

管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時，

乙方應(yīng)承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)

濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由

乙方自行負責解決，若導(dǎo)致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權(quán)從乙方的

應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補足。

11、進度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時間控制點），每延

遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方

支付違約金￥元，并承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失（包括直接損失、

間接損失等）。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權(quán)解除合同。如費乙方原

因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書面確認，工期可予以順延。

13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半

成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費用由乙方自行承擔。由

于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費用，由甲方從乙方工程余

款中扣除，不足部分由乙方補足。

14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。

15、在合同約定的乙方應(yīng)承擔的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利

益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償權(quán)利。

16、乙方原因造成工期累計延誤15日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程

所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無法達到

合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同

并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價

一倍的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

七、關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定

1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價包干方

式結(jié)算，結(jié)算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于主輔

材料費及相應(yīng)的采購費，損耗及保管費、人工費、機械費、運輸費、各項管理費、

技術(shù)措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進場材料取樣檢測費、室內(nèi)環(huán)

境質(zhì)量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完本工程的所有風險、責任

等。該包干單價為最終結(jié)算單價，結(jié)算時不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進

行核算。

2、甲方供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承

擔因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責任和費用（若因甲方技術(shù)要求而超過定額

規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準）

3、工程款按以下方式支付：

1）甲方（和開發(fā)公司甲方）、監(jiān)理按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（GB50210-20_）等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行，驗收合格后支

付至決算的97%,余3%扣留為質(zhì)保金；

2）質(zhì)保期（兩年）滿后若無質(zhì)量問題，一次性付清尾款（質(zhì)保金無息）。

六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

總包方：（甲方）承包方：（乙方）

為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1#樓工程建設(shè)速度，保證質(zhì)量按

期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工。為明確雙方責任，權(quán)

利和義務(wù)達到互惠互利的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成以下條款，以便雙方共同遵

守。

一、工程內(nèi)容：

設(shè)計單位：

建設(shè)單位：

工程名稱：三民村馨苑1#樓

工程地點：三民村

結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)

二、承包方式及承包價款

1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料（注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、

涂料、瓷磚）。

2、承包價款：不含稅的價格（含：模板、支撐、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、外架及安

全防護設(shè)施，鋼筋制安、焊接及機具、二級電箱、電纜、混凝土布料機、木工機

具、勞保用品、室內(nèi)外抹灰），（不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水

工程、另外墻保溫只限人工費）。

3、合同價款：元/nf

三、承包工程內(nèi)容及工作量

1、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主

體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭設(shè)拆

除。

2、工程內(nèi)容及要求：

按照設(shè)計及驗收規(guī)范，安全文明施工規(guī)程的標準完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計

藍圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保溫（內(nèi)外墻保溫板除外）、室內(nèi)外抹灰巾瓷、

樓地面室內(nèi)外土方等工程場管理;安全文明所涉及道路場地硬化的材料加工、制

安、裝卸車、二次倒運、冬雨季工程的施工。（空調(diào)預(yù)留洞除外）。

四、結(jié)算程序及方式：

1、土以下建筑面積按倍計算面積；

2、土以上按建筑面積計算，具體按“20,預(yù)算定額標準執(zhí)行。

3、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實際而積計算，檐高不足按實際面積的1/2

計算?？

五、付款方式：

1、乙方墊資至層封頂后付已完工程量的75%；按元/nf進行結(jié)算；

2、層封頂后以上按月進度付已完工程量的75歸按元/m?進行結(jié)算；

3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款;按進度款單結(jié)算。

4、后續(xù)工程量甲方按月進度的75%支付乙方已完工程量的工程款；

5、主體工程完工驗收合格時，甲方支付給乙方主體工程款的80%;

6、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗收合格后，甲方支付給乙方總工程款95猊一

月內(nèi)確定工程決算。

7、留5%保修期滿后一次性付清，保修期為一年。(保修金不計利息)

六、工期要求和工期獎罰：

根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年(具體以甲方進場開工令為準)。

七、工程質(zhì)量等級和要求：

本分項工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級，因乙方施工原因造成達不到合格等級,

甲方按結(jié)算價的2%以下收取賠償損失。

八、安全、文明施工要求和等級：

乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔，必須符合(建工施工安全文明施工工

地管理評比辦法)要求。勞務(wù)價格中已含久的文明現(xiàn)場施工增加費，若因乙方在自

己工作范圍內(nèi)未達到等級要求，沒有評比上文明工地等級，則按人工費總價一定

比例扣除文明施工增加費，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施。

九、甲乙雙方責任、權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方：

(1)乙方進場甲方向乙方提供施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)組織施工。

(2)乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作，以書面形式報

驗，否則造成的一切后果自負。

(3)乙方主要施工人員，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理。遵守甲方各項規(guī)

章制度，做到工完場清，文明施工。實行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù)，消耗控制在

定額內(nèi)，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實際情況予以扣罰。

(4)乙方必須嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴格施工，如因乙方原因造成的返工，其

返工部分人工費材料費全部由乙方承擔，并承擔返工人工費總和3%的罰款。

(5)乙方施工員到位后，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對穩(wěn)定，遇特

殊情況，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場，視

為乙方單方終止合同，并由乙方承擔全部法律責任及經(jīng)濟責任。

(6)乙方所提供的材料、機械、設(shè)備及周圍材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品。機

械設(shè)備必須有專人管理。否則造成的損壞丟失和不安全事故責任由乙方承擔。

(7)乙方應(yīng)教育工人愛護產(chǎn)品，做好產(chǎn)品保護工作對損壞產(chǎn)品的情況，要進行經(jīng)

濟賠償并自覺予以修復(fù)。

(8)暫停證工本費、計劃生育費及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔。

(9)因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

十、安全文明生產(chǎn)：

(1)乙方進入工地，必須嚴格遵守安全等規(guī)章制度,嚴格按照安全操作規(guī)程施工。

堅決杜絕材料浪費及野蠻施工，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，直

至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

（2）定期對工人進行安全意識教育，班前做安全交底，并有書面交底記錄，設(shè)立

專職安全員，隨時隨地督促檢查，所有進場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須

戴安全帶，嚴禁酒后上崗，打架斗毆，違者懲罰直至移交公安部門處理（安全帽、

安全帶、安全標語費用自理）

（3）乙方所有施工人員，隨時注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及。乙方人

員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負全部經(jīng)濟法律責任，以及由于

乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故，由乙方負全部經(jīng)濟法律責任。

（4）在施工期間，乙方特殊工程人員，必須上崗，如因無證工作引起的事故及連

帶責任，均由乙方負責。

（5）乙方施工人員進場后，必須將人員名冊交到甲方及項目部，人員要調(diào)整要在

名冊上及時調(diào)整，否則發(fā)生意外一切責任由乙方負責。

（6）在施工現(xiàn)場，乙方不得使用16周歲以下的未成年人及50歲以上的老年工人，

特殊人員由甲方認可后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，嚴禁職工家屬，小孩借住工地

宿舍，違反規(guī)定每人罰款100—500元，造成的后果均由乙方負責。

（7）乙方嚴禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220V以上電線，嚴禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、

電炒鍋，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收外，并罰款200元/只。

H、保修：

乙方承擔自己所承包范圍的工程保修，保修安國家現(xiàn)行保險期文件規(guī)定執(zhí)行，本

工程保修金為合同價款的5%,保修期為壹年。保修金在整個工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗

收合格壹年后一個月內(nèi)一次性結(jié)算。

十二、其它約定：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年—月一日

建筑工程勞務(wù)承包合同第6篇

發(fā)包人:________________________________________

承包人:________________________________________

分包工程名稱:_________________________________

施工地址:______________________________區(qū)（縣）

發(fā)包人（全稱）：一

承包人（全稱）：__________________________________

根據(jù)、及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建

設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況及承包工作內(nèi)容

1、］工程名稱:__________________________________________________

1、2工程概況：—

1、3分包工作內(nèi)容:_____________________________________________

范圍包括:______________________________________________________

1、4工程監(jiān)理單位（全稱）：

第二條作業(yè)人員

承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共名。

第三條合同工期

開工日期年一月日，完工日期年一月日，工期為

______天。

第四條合同價款

4、1合同價款為:元（人民幣）大寫:元

4、2合同價款的確定原則（在確認的方式前劃J）:

經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：

4、2、1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

4、2、2以年施工預(yù)算或年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價為：

瓦工元/工日；結(jié)構(gòu)木工元/工日；裝修木工元/工日；鋼筋工

元/工日；

碎工元/工日；油工元/工日；抹灰工元/工日；架子工元/

工日；

水暖工元/工日；電工元/工日；壯工元/工

0；；；；

②按建筑面積確定承包價元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：元/平方米；地

下結(jié)構(gòu)：元/平方米；初裝修：元/平方米；水電：元/平方

米；；；

③分項工程承包：

外墻面磚:元/平方米；屋面防水:元/平方米；

水磨石地面：元/平方米；水泥砂漿:元/平方米；

內(nèi)墻普通抹灰：—元/平方米」；；O

4、2、3定額工以外發(fā)生的零星用工單價——元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽

證資料為準）

4、2、4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時

等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按標準補償。

4、3對合同價款內(nèi)容的明確:______________________________________

第五條合同價款的結(jié)算和支付

5、1結(jié)算、決算資料：

5、1、1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資

料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

5、1、2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人

員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

5、1、3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。

5、2合同價款的結(jié)算和決算：

5、2、1發(fā)包人應(yīng)于每月一日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履

行書面結(jié)算手續(xù)。

5、2、2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在

收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。

5、3合同價款的支付：

5、3、1合同價款分期支付:在年月一日付款元，在

年月日付款元。

5、3、2分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的8096,

余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。

5、3、3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金

方式向承包人支付勞務(wù)費。

5、3、4辦理支付的手續(xù)為:承包人為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北

京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)

收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

6、1安全施工:發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布

實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。

6、2重大傷亡及其他安全事故處理：

6、2、1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴

大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作

出書面記錄或拍照。

6、2、2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責任，由事故責任方承擔相應(yīng)的責

任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

6、3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下:o

第七條工程質(zhì)量、驗收與保修

7、1工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指

令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得

發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

7、2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施

工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)