?房屋建筑施工承包合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工期要求：__________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：__________2.2支付方式：__________2.3工程進度款支付：__________2.4工程結算：__________三、施工組織及管理3.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，編制施工組織設計，報甲方審批。3.2乙方應嚴格按照甲乙雙方確認的施工組織設計組織施工，確保工程質量、安全及環(huán)保要求。3.3甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，乙方應予以配合。四、工期及違約責任4.1乙方應按照本合同約定的工期完成施工任務。4.2因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方法為：__________4.3因甲方原因導致工期延誤的，甲方應相應順延工期。五、質量及驗收5.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收應按照國家及行業(yè)相關程序進行，分階段驗收合格后，方可進入下一階段施工。5.3工程竣工后，乙方應按照甲方要求提供完整的竣工資料，甲方應在收到竣工資料后組織驗收。六、安全生產及環(huán)境保護6.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應采取措施防止環(huán)境污染，妥善處理施工垃圾、廢水等，確保環(huán)境保護。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應書面簽署，并經雙方確認。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確認甲乙雙方是否具備相應的民事權利能力和民事行為能力。解決辦法：審查雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法定代表人身份證明等。法律名詞解釋：民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為行使民事權利和承擔民事義務的能力。2.合同內容明確：工程范圍、工期、合同價格、支付方式等關鍵條款必須明確具體。解決辦法：詳細列明工程的具體內容、規(guī)模，明確工期節(jié)點，詳細規(guī)定價格構成和支付時間點。法律名詞解釋：工程范圍：指施工承包合同中規(guī)定的乙方需要完成的工程的具體內容和界限。工期：指合同約定的乙方完成工程的時間期限。合同價格：指甲乙雙方商定的完成合同工程所應支付的總金額。3.質量標準：明確工程質量應達到的國家或行業(yè)標準。解決辦法：在合同中引用相關的質量標準，并約定質量檢測和驗收的程序。法律名詞解釋：質量標準：指對工程質量的要求，通常以國家或行業(yè)標準的形式確定。4.安全生產責任：明確乙方在施工過程中的安全生產責任。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方必須遵守的安全法規(guī)和標準，以及安全事故的處理辦法。法律名詞解釋：安全生產責任：指施工方在施工過程中確保安全生產的法律義務和責任。5.爭議解決方式：約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中明確選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟中的某一種或幾種爭議解決方式。法律名詞解釋：爭議解決方式：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。6.合同的變更和終止條件：明確合同變更和終止的條件及程序。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定在何種情況下可以變更或終止合同，以及變更或終止合同的具體程序。法律名詞解釋：合同變更：指在合同有效期內，當事人對原合同的內容進行的修改。合同終止：指合同權利義務的結束，合同關系不再存在。1.特殊場合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，比如自然保護區(qū)附近。補充條款：乙方在施工過程中必須遵循環(huán)保部門的特殊要求，采取額外環(huán)保措施，確保不對周邊環(huán)境造成影響。2.特殊場合：施工期間遇到節(jié)假日或特殊活動。補充條款：如遇國家法定節(jié)假日或當?shù)刂卮蠡顒?，乙方應合理安排施工計劃，確保不影響工程進度和周邊居民生活。3.特殊場合：工程需要使用特殊技術或材料。補充條款：乙方使用任何特殊技術或材料必須事先得到甲方的書面同意，并提供相應的技術資料和證書。附件列表：1.施工圖紙：這是施工的基礎，得有詳細的圖才能知道怎么建。2.施工方案：這個得說明施工的具體步驟和計劃，確保工程順利進行。3.工程量清單：詳細列出工程需要啥，多少量，對價格和進度都有幫助。4.施工組織設計：這個得讓乙方規(guī)劃一下怎么組織施工，甲方得審批。5.環(huán)保措施方案：特別是在敏感區(qū)域，得有特別的環(huán)保措施。施工圖紙：就是咱們蓋房子要用的那些圖紙，每個細節(jié)都得有，不能少。施工方案：相當于咱們的施工指南，每一