鋪面消防改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區(qū)______街道______商業(yè)發(fā)展有限公司

地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______市______區(qū)______街道______消防工程科技有限公司

地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商業(yè)鋪面，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)該鋪面進(jìn)行消防系統(tǒng)改造；乙方具備專業(yè)的消防工程設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)，具備豐富的消防系統(tǒng)改造經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

甲方作為商業(yè)鋪面的所有者和管理者，為保障鋪面經(jīng)營(yíng)安全，提高消防安全水平，根據(jù)我國(guó)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，需要對(duì)現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行改造。乙方作為專業(yè)的消防工程服務(wù)提供商，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的消防改造服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保所提供鋪面的消防系統(tǒng)改造項(xiàng)目符合我國(guó)法律法規(guī)的要求，具備改造條件。

2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的消防工程設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)，確保改造工程的質(zhì)量和安全性。

3.雙方應(yīng)就消防改造項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

本合同在雙方簽訂后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保消防改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。以下為具體的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的商業(yè)鋪面進(jìn)行消防系統(tǒng)改造，以提高消防安全性能，確保鋪面經(jīng)營(yíng)安全。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，進(jìn)行消防系統(tǒng)改造方案設(shè)計(jì)，包括消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

2.消防設(shè)施采購(gòu)與安裝：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和材料，并進(jìn)行安裝調(diào)試。

3.消防系統(tǒng)驗(yàn)收：改造完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防系統(tǒng)驗(yàn)收，確保工程符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.消防系統(tǒng)改造：指對(duì)甲方商業(yè)鋪面現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化、改造的行為。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的消防系統(tǒng)改造費(fèi)用。

3.履行期限：指乙方完成消防系統(tǒng)改造工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)改造服務(wù)，確保改造質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與消防系統(tǒng)改造相關(guān)的資料，包括但不限于鋪面平面圖、消防設(shè)施現(xiàn)狀等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的施工配合。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成消防系統(tǒng)改造工程，確保改造質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成消防系統(tǒng)改造工作。

（3）乙方應(yīng)確保改造工程符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的技術(shù)資料和售后服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同消防系統(tǒng)改造的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）消防系統(tǒng)改造工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%。

（3）消防系統(tǒng)改造工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成消防系統(tǒng)改造方案設(shè)計(jì)，并在合同有效期內(nèi)完成消防系統(tǒng)改造工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)。

（2）消防設(shè)施采購(gòu)與安裝完成時(shí)間：合同生效后______個(gè)月內(nèi)。

（3）消防系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間：消防設(shè)施安裝完成后______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工配合，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定完成消防系統(tǒng)改造工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方提供的消防設(shè)施和材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定提供技術(shù)資料和售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

（4）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或在仲裁裁決作出后未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。已支付款項(xiàng)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方案。

（2）消防設(shè)施采購(gòu)