租賃合同范本簡單1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”，且乙方有意愿租賃該物業(yè)用于開展業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物業(yè)事宜達成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方為租賃物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方需租賃租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)，具備支付租金的能力和履行本合同項下義務(wù)的條件。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用。

二、租賃物業(yè)概況

1.租賃物業(yè)位置：______市______區(qū)______路______號。

2.租賃物業(yè)面積：______平方米。

3.租賃物業(yè)用途：乙方用于開展______業(yè)務(wù)。

4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀：租賃物業(yè)現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方租賃需求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同是雙方就租賃物業(yè)事宜所簽訂的正式合同，具有法律效力。

2.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于甲乙雙方之間，不影響第三方的合法權(quán)益。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。

四、合同生效及履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見本合同后續(xù)條款。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利、義務(wù)，自愿簽訂本合同，共同遵守。特此說明。

（以下無正文）

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物業(yè)按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物業(yè)交付給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)按照約定用途使用租賃物業(yè)。

2.乙方按照本合同的約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

3.雙方應(yīng)共同維護租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物業(yè)在租賃期間保持良好狀態(tài)。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期間：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方使用至合同終止或解除的時間段。

4.物業(yè)管理費：指甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取的物業(yè)管理費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、物業(yè)管理費等費用。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時符合合同約定的現(xiàn)狀，并對租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障負責(zé)維修。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定返還乙方支付的押金（如有）。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并要求甲方保證租賃物業(yè)符合約定條件。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。

4.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。

6.乙方在租賃期間如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求進行。

7.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.物業(yè)管理費：乙方同意按照實際發(fā)生的物業(yè)管理費用向甲方支付，支付方式及時間同租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定維修租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未按約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，并有權(quán)采取法律手段收回租賃物業(yè)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對方。

4.如果不可抗力情形持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費等費用。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在以下情況下終止合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

c.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附