建造師掛靠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建造師事務(wù)所

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備一定規(guī)模的建筑工程有限公司，具備豐富的工程項(xiàng)目資源；乙方是一家專業(yè)的建造師事務(wù)所，擁有資質(zhì)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富的建造師團(tuán)隊(duì)。為了充分發(fā)揮乙方在工程項(xiàng)目管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高甲方的工程質(zhì)量和效益，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為工程項(xiàng)目承建方，承擔(dān)了多個(gè)工程項(xiàng)目，需要具備相應(yīng)資質(zhì)的建造師進(jìn)行項(xiàng)目管理和質(zhì)量監(jiān)督。

2.乙方擁有具備豐富經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的建造師團(tuán)隊(duì)，可以為甲方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)。

3.雙方同意在遵守國(guó)家法律法規(guī)、建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定的前提下，進(jìn)行合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程項(xiàng)目，選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建造師，為甲方提供項(xiàng)目管理工作。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)掛靠建造師進(jìn)行日常管理和考核，確保建造師按照甲方要求，完成項(xiàng)目管理任務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)為掛靠建造師提供必要的工作條件，包括但不限于項(xiàng)目資料、施工圖紙等。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方在建造師掛靠合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方誠(chéng)信履約，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)掛靠乙方建造師的專業(yè)資質(zhì)和管理能力，確保甲方承建的工程項(xiàng)目能夠順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建造師，對(duì)甲方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。

2.乙方建造師負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方建造師提供必要的工作條件和支持，確保建造師能夠高效地完成項(xiàng)目管理任務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.建造師：指乙方選派的具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)甲方工程項(xiàng)目的管理工作。

2.掛靠：指甲方將乙方建造師的專業(yè)資質(zhì)納入甲方工程項(xiàng)目中，以符合項(xiàng)目招投標(biāo)及施工要求。

3.項(xiàng)目管理：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制等方面的監(jiān)督和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建造師。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方建造師的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見(jiàn)。

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方建造師履行項(xiàng)目管理職責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方建造師在項(xiàng)目管理過(guò)程中，能夠正常行使職權(quán)，不受甲方內(nèi)部不合理因素的干擾。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方掛靠費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，以便建造師能夠順利開(kāi)展工作。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方項(xiàng)目需求，合理調(diào)配建造師資源。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方項(xiàng)目需求，選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建造師，并確保其按照甲方要求履行項(xiàng)目管理職責(zé)。

（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)掛靠建造師的日常管理，確保其工作質(zhì)量符合甲方要求。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，保持建造師資質(zhì)的有效性，確保甲方工程項(xiàng)目不受影響。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照建造師掛靠行業(yè)常規(guī)價(jià)格支付乙方掛靠費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣XX元/月/人。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付掛靠費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月掛靠費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

4.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整掛靠費(fèi)用及支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月最后一個(gè)工作日為甲方支付當(dāng)月掛靠費(fèi)用的截止日期。

（2）合同到期前30天，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

（3）如合同提前終止，雙方應(yīng)在終止之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方建造師正常工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前終止的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分掛靠費(fèi)用總額的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建造師的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（2）乙方建造師在項(xiàng)目管理過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前終止的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同未履行部分掛靠費(fèi)用總額的違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以中止或延期，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)的，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）合同到期且雙方未續(xù)簽。

（2）雙方達(dá)成一致，同意提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方建造師資質(zhì)證明