深圳小產(chǎn)權房屋租賃合同理房屋租賃合同協(xié)議方信息出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________1.房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3房屋面積：____________________________1.4房屋配置：____________________________（如家具、電器等）2.租賃期限2.1租賃起始日期：________年____月____日2.2租賃結束日期：________年____月____日2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需在租賃結束前______天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金總額為________元人民幣（大寫：元整），租金支付周期為（如月/季度/年）。3.2租金支付方式：乙方應通過__________________________（如銀行轉賬/現(xiàn)金等）支付租金。3.3租金支付日期：每期租金應在租期開始前______天支付。4.保證金4.1保證金金額為________元人民幣（大寫：__________元整）。4.2甲方在合同簽署時應收取乙方的保證金，用于保障租賃合同履行及房屋設施的完好。4.3租賃期滿后，若乙方未違反合同且房屋設施無損壞，甲方應在租賃結束后______天內(nèi)退還保證金。5.房屋使用及維護5.1乙方應按照合同約定合理使用房屋及其設施，并對房屋及其設施進行妥善維護。5.2乙方不得擅自對房屋結構進行改動或裝修。如需進行改動，須事先獲得甲方的書面同意。5.3房屋出現(xiàn)維修問題時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行必要的修理。6.權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方應保證出租房屋合法合規(guī)，具備租賃條件。6.1.2甲方應在租賃期內(nèi)提供必要的維修及服務，保持房屋正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方有權按時收取租金和保證金，并對房屋進行定期檢查。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，遵守合同條款。6.2.2乙方應合理使用房屋及其設施，保持房屋及其設施的完好狀態(tài)。6.2.3乙方有權要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進行修理和維護。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1若甲方未能按合同約定提供房屋，或房屋存在隱性缺陷，乙方有權要求甲方修復或解除合同，并要求甲方賠償損失。7.1.2甲方若提前終止合同，應按合同約定賠償乙方的相關損失。7.2乙方違約責任：7.2.1若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2乙方若擅自改動房屋結構或造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。8.爭議解決方式8.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，爭議應提交至合同簽署地的仲裁機構進行仲裁。仲裁結果為最終結果，具有法律效力。9.附加條款9.1合同的補充或修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同的附件和補充協(xié)議為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________日期：_______