工程分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一項(xiàng)大型基礎(chǔ)設(shè)施工程的總承包方，擁有該工程項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)與分包權(quán)?；诠こ探ㄔO(shè)的需要，甲方擬將工程中的部分專業(yè)工程對(duì)外分包，以提高工程效率，保證工程質(zhì)量。乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，具備完成分包工程的能力。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有XX工程項(xiàng)目總承包權(quán)，且該項(xiàng)目已具備合法的建設(shè)手續(xù)及建設(shè)條件；乙方具備專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將XX工程項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程分包給乙方施工達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工程分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高工程建設(shè)效率，確保工程質(zhì)量，降低工程成本，為我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定。

本合同的簽訂，不涉及第三方權(quán)益，如涉及第三方權(quán)益，由雙方共同協(xié)商解決。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，不改變甲方與XX工程項(xiàng)目其他分包商、供應(yīng)商、服務(wù)商等簽訂的合同關(guān)系。

1.確保工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.降低工程成本，提高投資效益；

3.促進(jìn)雙方在工程建設(shè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展；

4.維護(hù)雙方的合法權(quán)益，共同防范和化解合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX工程項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程（以下簡(jiǎn)稱“分包工程”）分包給乙方，由乙方按照甲方的要求和施工圖紙完成施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體分包工程范圍及內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的XX基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目。

2.分包工程：指甲方根據(jù)本合同約定，將工程項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程分包給乙方施工的內(nèi)容。

3.工期：指甲方根據(jù)工程項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，要求乙方完成分包工程的期限。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提出的，乙方在施工過程中應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時(shí)整改；

（3）有權(quán)根據(jù)工程項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度和計(jì)劃；

（4）有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和施工要求，確保乙方能夠順利施工；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目其他分包商、供應(yīng)商、服務(wù)商等的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行；

（3）按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；

（4）提供必要的施工條件，如水、電、施工場(chǎng)地等；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的施工成果予以保護(hù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料和施工要求；

（3）有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工要求，完成分包工程施工任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程按期完成；

（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（4）遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中不損害第三方合法權(quán)益；

（5）對(duì)施工過程中的安全和環(huán)保負(fù)責(zé)，防止事故發(fā)生，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（6）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和施工過程中的重大問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)分包工程的實(shí)際工作量、工程難度、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格詳見附件二。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%的預(yù)付款；

（2）乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%的進(jìn)度款；

（3）乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%的驗(yàn)收款；

（4）剩余10%的質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作；

（2）分包工程完成50%的進(jìn)度，乙方應(yīng)在合同生效后的XX個(gè)月內(nèi)完成；

（3）分包工程全部完成，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成工程，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的0.1%向甲方支付違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他類似情形。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除合同責(zé)任，但需滿足以下條件：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響一方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，減輕損失；

（2）受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；

（3）受影響一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響范圍的證明材料。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示不再履行或法律規(guī)定必須停止履行；

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，避免損失擴(kuò)大；

6.爭(zhēng)議解決期間，其他未涉及爭(zhēng)議的合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的通信地址或電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同；

（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一