鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同模板

一、定義與背景

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）系一家位于我國(guó)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合法注冊(cè)企業(yè)，擁有位于該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），現(xiàn)擬將廠房出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、廠房基本情況

1.廠房地址：XX省XX市XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX路XX號(hào)

2.廠房面積：合計(jì)XX平方米

3.土地性質(zhì)：國(guó)有出讓

4.土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止

5.廠房結(jié)構(gòu)：磚混/鋼結(jié)構(gòu)等

6.廠房現(xiàn)狀：完好無(wú)損，無(wú)安全隱患

三、交易價(jià)格與支付方式

1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，廠房的交易價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：買方在本合同簽訂后，按照以下約定分期支付給賣方：

（1）首付：買方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的50%；

（2）尾款：買方在辦理完廠房過戶手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的50%。

四、廠房交付與過戶

1.交付：賣方在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及其相關(guān)證件交付給買方。

2.過戶：雙方應(yīng)積極配合辦理廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方（賣方）：

（1）保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛；

（2）負(fù)責(zé)提供辦理過戶所需的全部資料；

（3）在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房及其相關(guān)證件交付給買方。

2.乙方（買方）：

（1）按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款；

（2）負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)；

（3）在取得廠房所有權(quán)后，依法使用、處置廠房。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________