?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租期2.1本合同的租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同起始日前____日內(nèi)搬入該房屋，并在合同終止日后____日內(nèi)搬出該房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金，遲延支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租用期間應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋描述的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保提供的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。更正后的信息應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租期約定：雙方應(yīng)明確租期起始和終止日期，確保租期約定的清晰性。如雙方提前解除合同，應(yīng)按照第六條提前解除合同的約定執(zhí)行。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照第三條租金及支付方式的約定支付滯納金。4.房屋使用及保管：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照第五條維修責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。6.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。具體的違約金或其他賠償金額應(yīng)按照第七條違約責(zé)任的約定執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用他人房屋的一方。3.租期：指租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在房屋使用過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.中華人民共和國(guó)法律：指適用本合同的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括vacationrental、長(zhǎng)期租賃等。3.房屋出租給公司員工、學(xué)生或其他需要臨時(shí)住宿的人群。4.包含家具或不含家具的租賃情況。5.需要明確租賃面積、樓層、物業(yè)費(fèi)用等細(xì)節(jié)的情況。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物的類(lèi)型和數(shù)量限制。B.維修與維護(hù)：詳細(xì)說(shuō)明維修的責(zé)任歸屬、維修流程和響應(yīng)時(shí)間等。C.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型及其責(zé)任范圍。D.訪(fǎng)客管理：包括訪(fǎng)客的登記、停留時(shí)間限制等。E.提前終止租約：約定提前終止租約的條件、通知期限和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。F.房屋改造和裝修：如果允許乙方進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明許可的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和恢復(fù)原狀的義務(wù)。G.租賃押金：押金的金額、退還條件和時(shí)間等。H.違約和爭(zhēng)議解決：包括違約的定義、違約的處理流程和爭(zhēng)議解決的方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋照片或視頻：展示房屋的現(xiàn)有條件和狀態(tài)。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付。4.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。5.維修和維護(hù)記錄：記錄房屋的維修和維護(hù)情況。6.保險(xiǎn)單據(jù)：證明雙方已購(gòu)買(mǎi)所需保險(xiǎn)。7.訪(fǎng)客登記