奉賢同城廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于奉賢的同城廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的廠房，并支付租金等費(fèi)用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于奉賢同城，占地面積約為____平方米。

1.2廠房建筑物為____層，現(xiàn)有可租賃面積為____平方米。

1.3廠房周圍交通便利，臨近____（公路、鐵路、地鐵站等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1甲方將廠房出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月租金為____元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及管理

4.1乙方租賃廠房后，應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全管理，確保廠房?jī)?nèi)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，廠房的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房設(shè)施設(shè)備損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期