商鋪裝修期租賃合同合同編號：__________第一條合同雙方名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二條租賃標(biāo)的物2.2租賃物包括但不限于商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等物品，具體清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為__________。第五條裝修及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行合理裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費用，并在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。5.3租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如租賃物損壞是由于甲方原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于與合同約定用途不符的用途。第七條合同解除及終止（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方轉(zhuǎn)租或分租租賃物的；（4）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）甲方未按合同約定履行維修責(zé)任的；（3）甲方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。7.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.2任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，每份具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方在履行本合同過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時通知對方。第十四條保密條款14.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。第十五條合同附件15.1本合同的附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于與合同約定用途不符的用途。第七條合同解除及終止（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方轉(zhuǎn)租或分租租賃物的；（4）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）甲方未按合同約定履行維修責(zé)任的；（3）甲方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。7.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.2任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方在履行本合同過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時通知對方。第十四條保密條款14.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。第十五條合同附件15.1本合同的附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與