?洗車店租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于_______（詳細地址），面積為_______平方米。1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方應按年度支付租金，每年租金在當年_______月_______日前支付。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準；（2）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃物。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物；（2）負責租賃物的日常維護，確保租賃物及附屬設(shè)施完好；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃物或維修、保養(yǎng)租賃物，導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第七條合同變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租金支付賬戶信息______________________________注意事項：1.確保租賃物的合法性和權(quán)屬清晰，避免糾紛。2.明確租賃期限，約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.明確租金金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付問題。4.設(shè)定合理保證金，保障雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務，特別是維護和保養(yǎng)責任。6.規(guī)定違約責任和違約金，約束雙方履行合同。7.約定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃物的信息，確保雙方對租賃物情況有清晰認識。2.設(shè)定明確的租賃期限，對續(xù)租條款進行提前約定。3.對租金支付進行詳細約定，包括金額、支付方式和時間。4.合理設(shè)定保證金，并在合同結(jié)束時明確退還條件。5.在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務，避免責任不清。6.設(shè)定違約責任和違約金，保障合同的嚴肅性和執(zhí)行力。7.明確合同變更、解除和終止的情形，為雙方提供操作指南。8.選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并確定管轄法院。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里取得租賃物的使用權(quán)，并為此支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃物：指出租方提供給承租方使用的標的物。租賃期限：指租賃合同的有效期間。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的貨幣金額。保證金：指為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的押金。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。1.特殊場合：洗車店需進行裝修改造補充條款：如果乙方需要裝修改造租賃的洗車店，雙方應另行簽訂裝修協(xié)議，明確裝修的范圍、費用承擔、施工期限等事項。2.特殊場合：洗車店所在區(qū)域有環(huán)保要求補充條款：乙方在使用租賃物期間，必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保不因洗車活動造成環(huán)境污染。如有違反，乙方應承擔相應責任。1.場合：如果洗車店是這樣的情況：補充條款：1.洗車店裝修補充條款：乙方如果想要裝修，得和甲方商量好，怎么裝、花多少錢、啥時候能裝完都得寫清楚。2.環(huán)保要求補充條款：乙方得注意環(huán)保，不能因為洗車把環(huán)境搞壞了，如果出了問題