?2024年個人借款抵押擔(dān)保合同范文合同編號：__________身份證號碼：__________住址：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，為確保乙方的權(quán)益，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同簽訂之日起算。2.2若甲方需提前還款或延期還款，應(yīng)提前____日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。第四條抵押擔(dān)保4.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押等法律障礙。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定用途使用借款，不得挪用。5.2甲方應(yīng)按合同約定按時足額償還借款本息。5.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。5.4甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.5甲方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)予以配合。6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方提前償還借款本息。6.3乙方在甲方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。6.4乙方應(yīng)按合同約定及時足額提供借款。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按合同約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處分抵押物。7.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的個人信息準(zhǔn)確無誤。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式。3.抵押物的權(quán)屬必須清晰，無任何法律爭議。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途或處分抵押物。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。7.發(fā)生爭議時，應(yīng)通過法律允許的途徑解決。解決辦法：1.詳細(xì)審查甲乙雙方的資質(zhì)和抵押物的權(quán)屬證明。2.在合同中明確各項(xiàng)條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.按照法律規(guī)定辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的優(yōu)先受償性。4.加強(qiáng)對借款使用的監(jiān)管，確保資金安全。5.一旦發(fā)生違約，應(yīng)及時采取措施，包括但不限于催收、訴訟等。法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：指借款人將自己的財產(chǎn)（房產(chǎn)、土地等）抵押給貸款人，作為償還債務(wù)的擔(dān)保措施。借款人：指需要資金并申請借款的當(dāng)事人，在本合同中即為甲方。擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的當(dāng)事人，在本合同中即為乙方。抵押物：指作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)，借款人未能償還債務(wù)時，貸款人可以依法處置該財產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以確立抵押權(quán)的合法性和優(yōu)先性。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場合一：借款人因經(jīng)營需要，借款用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)每季度向乙方提供經(jīng)審計的企業(yè)財務(wù)報表。2.若甲方企業(yè)財務(wù)狀況出現(xiàn)重大不利變化，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款。場合二：借款人因購房需要，借款用于支付部分房款補(bǔ)充條款：1.甲方購房貸款到位后，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的借款。2.甲方需及時將購房貸款的相關(guān)信息通知乙方。1.附件一：甲方的身份證復(fù)印件。2.附件二：乙方的身份證復(fù)印件。3.附件三：抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件。4.附件四：抵押物評估報告。5.附件五：借款用途的相關(guān)證明文件（比如購房合同、企業(yè)資金需求說明等）。6.附件六：甲乙雙方簽字的借款抵押合同原件。1.你的身份證復(fù)印件得給我一份，我的也給你一份，這樣咱們都有個底。2.然后，關(guān)于那個抵押的房子，房產(chǎn)證復(fù)印件也是必須的，這樣我們才好去辦抵押登記。3.