?建筑工程包工合同范本2024年合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)類型：____________________1.6工程建設(shè)標準：____________________二、工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：____天三、工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如需修改，應(yīng)征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行嚴格管理。四、工程造價4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為結(jié)算款；（4）剩余合同總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以退還。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方施工質(zhì)量進行驗收；（3）對乙方違約行為進行處罰。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時間向乙方支付工程款項；（2）提供施工所需圖紙、資料；（3）協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款項；（2）對甲方提供的圖紙、資料進行審查；（3）對甲方違約行為進行索賠。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時間完成工程；（2）確保工程質(zhì)量；（3）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障施工現(xiàn)場安全。六、違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。6.2乙方未能按照約定時間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體資格：確認甲乙雙方具有合法的合同主體資格，包括但不限于甲方作為發(fā)包方是否為合法的項目所有人或有權(quán)簽訂合同的人，乙方作為承包方是否具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.合同內(nèi)容明確：合同中的工程名稱、地點、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)標準等關(guān)鍵信息必須填寫完整、準確。3.工期與質(zhì)量：明確約定工程期限，包括開工日期、竣工日期及總工期，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.工程造價與支付：合同中應(yīng)詳細約定工程造價、付款方式、預(yù)付款、進度款、結(jié)算款及質(zhì)保金的比例和支付條件。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方的監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)，乙方的收款權(quán)、索賠權(quán)等。6.違約責任：具體約定違約情形和違約責任，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)請專業(yè)律師對合同內(nèi)容進行審查，確保合同合法、合規(guī)。2.履行監(jiān)督：合同履行過程中，雙方應(yīng)加強對工程進度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)按照合同約定的違約責任進行處理，必要時可訴諸法律手段。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體資格：指參與合同關(guān)系的各方當事人是否具有法律規(guī)定的合同能力和合同行為能力。2.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。3.質(zhì)保金：指為了保證工程質(zhì)量，在工程結(jié)算款中預(yù)留的一部分資金，用于在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題的維修和賠償。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。5.履行監(jiān)督：指合同各方對合同執(zhí)行情況的檢查和監(jiān)督，以確保合同條款得到正確履行。6.友好協(xié)商：指合同各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好對話和協(xié)商，達成一致意見，解決合同爭議的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.農(nóng)村自建房施工：補充條款：考慮到農(nóng)村自建房的特殊性，雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方施工過程中所需生活設(shè)施的提供，如臨時住所、用水用電等，甲方應(yīng)提供必要的生活便利。2.老小區(qū)翻新改造：補充條款：由于施工地點位于居民區(qū)內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定施工時間，避免影響居民日常生活，并確保施工噪音、揚塵等對周邊環(huán)境的影響降到最低。3.商業(yè)綜合體建設(shè)：補充條款：鑒于商業(yè)綜合體項目的復(fù)雜性，乙方需提供詳細的施工組織設(shè)計，包括施工隊伍、材料供應(yīng)、安全防護措施等，甲方有權(quán)對乙方的施工方案進行審查。4.學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)：補充條款：考慮到教學(xué)樓的安全性和環(huán)保要求，乙方應(yīng)使用符合國家安全標準的建筑材料，并在施工過程中采取有效措施保護周邊學(xué)生的安全。5.災(zāi)后重建工程：補充條款：鑒于災(zāi)后重建的特殊性，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮施工材料的本地化采購，以支持當?shù)亟?jīng)濟恢復(fù)，同時甲方應(yīng)提供必要的政策支持和便利。合同所需要的附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.施工許可證復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.安全生產(chǎn)責任書6.環(huán)境保護協(xié)議7.施工進度計劃表8.質(zhì)量保證書9.付款憑證和發(fā)票10.其他雙方認為必要的文件和資料在這些場合，合同中的語言可以更加貼近實際，比如：對于農(nóng)村自建房施工，可以增加：“乙方在施工期間，甲方會提供必要的臨時住所，確保乙方施工人員的生活舒適。”對于老小區(qū)翻新改造，可以增加：“考慮到小區(qū)居民的日常生活，我們約定施工時間避開居民的休息時間，減少噪音和揚塵的干擾。”對于商業(yè)綜合體建設(shè)，可以增加：“