?委托征地拆遷協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)地塊范圍內(nèi)的土地、房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷。2.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的地塊范圍、征收拆遷政策等，制定具體的征收拆遷方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)與地塊范圍內(nèi)的被征收拆遷人進(jìn)行協(xié)商、簽訂征收拆遷協(xié)議，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供征收拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于征收拆遷協(xié)議、補(bǔ)償款支付憑證等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供地塊范圍內(nèi)的土地、房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與征收拆遷有關(guān)的政策、法規(guī)等文件。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時(shí)完成征收拆遷工作。（2）乙方應(yīng)當(dāng)保證征收拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行，不得采取暴力、威脅等非法手段。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管征收拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，并按照甲方的要求提供。（4）乙方有權(quán)按照約定向甲方收取委托費(fèi)用。第四條費(fèi)用與支付（1）征收拆遷費(fèi)用：按照征收拆遷面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)______元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在完成征收拆遷工作后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)當(dāng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付委托費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停征收拆遷工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按照逾期付款金額的_______%計(jì)算；（2）甲方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）乙方未按照約定完成征收拆遷工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金按照未完成部分委托費(fèi)用的_______%計(jì)算；（2）乙方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________見(jiàn)證人：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為有據(jù)可依。2.資料完整性：甲方需提供完整的土地、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，乙方需妥善保管并按照甲方要求提供征收拆遷過(guò)程中的相關(guān)資料。3.費(fèi)用支付：明確費(fèi)用支付的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同履行受阻。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和賠償責(zé)任的承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。6.合同生效與期限：明確合同的生效時(shí)間和有效期限，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.委托：指一方（委托方）委托另一方（受托方）辦理某項(xiàng)事務(wù)的行為。2.征收拆遷：指國(guó)家為公共利益需要，依照法定程序?qū)ν恋?、房屋等?cái)產(chǎn)實(shí)行征收并進(jìn)行拆遷的行為。3.合同編號(hào)：指為便于管理和查詢，對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)。4.法定代表人：指依法代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。5.補(bǔ)償款：指征收拆遷過(guò)程中，為彌補(bǔ)被征收拆遷人因征收拆遷所受損失而支付的費(fèi)用。6.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。8.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人意思表示一致、符合法律規(guī)定的條件下，產(chǎn)生法律效力的行為。9.有效期限：指合同自生效之日起至終止之日的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：舊城區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到舊城區(qū)改造的特殊性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展歷史文化保護(hù)、居民安置等工作，確保改造過(guò)程中居民的生活不受過(guò)多影響?！凹追綉?yīng)提供改造區(qū)域內(nèi)的歷史文化資料，并在改造過(guò)程中，充分尊重和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商制定居民臨時(shí)安置方案，確保居民在改造期間的基本生活需求得到滿足?！?.場(chǎng)合：高速公路建設(shè)征地補(bǔ)充條款：高速公路建設(shè)可能涉及多個(gè)村莊和較大面積的征地，需要特別關(guān)注生態(tài)環(huán)境保護(hù)和農(nóng)民利益?！凹追綉?yīng)與乙方共同制定環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)。對(duì)于涉及到的農(nóng)民，甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的土地補(bǔ)償和就業(yè)安置方案，確保農(nóng)民的生活水平不因征地而降低?！?.場(chǎng)合：濕地保護(hù)區(qū)域內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)充條款：濕地保護(hù)區(qū)域具有特殊的生態(tài)價(jià)值，征地拆遷需特別考慮生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)?！凹追胶鸵曳綉?yīng)共同制定濕地生態(tài)保護(hù)方案，確保在征地拆遷過(guò)程中，濕地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在項(xiàng)目完成后，對(duì)受影響的濕地區(qū)域進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)。”合同所需附件列表：1.地塊使用權(quán)證復(fù)印件2.征地拆遷政策文件3