天津津南區(qū)雙港鎮(zhèn)恒田創(chuàng)意園

新建3#樓工程

承包合同

發(fā)包方：天津市馳坤建筑工程有限公司

承包方：王宏偉

二o一五年五月八日

建筑工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包方：天津市馳坤建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：王宏偉（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理

條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中

的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：天津津南區(qū)雙港鎮(zhèn)恒田創(chuàng)意園新建3#樓工程

二、工程地點(diǎn)：天津津南區(qū)雙港鎮(zhèn)

三、施工工期：

根據(jù)甲方與業(yè)主的總承包合同確定。

乙方進(jìn)場日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周內(nèi)進(jìn)場。

終止日期根據(jù)工程進(jìn)展甲方確定。

四、承包范圍

工程范圍：在甲方范圍內(nèi)的恒田創(chuàng)意園新建3#樓工程的土方清基

及回填工程、碎工程、模板工程、鋼筋工程、腳手架工程及現(xiàn)場安全

文明施工。

五、工作內(nèi)容

1、施工準(zhǔn)備工作

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求的場地平整、現(xiàn)場臨時(shí)排水設(shè)施、生產(chǎn)臨

建搭設(shè)及拆除、臨時(shí)用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。

2、材料裝卸、領(lǐng)用及保管

（1）所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。

(2)乙方按甲方現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。

(3)甲方采購租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，材

料進(jìn)出場應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實(shí)際數(shù)量現(xiàn)場簽收認(rèn)可。

(4)其他單位或個(gè)人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。

(5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。

六、承包方式：

包工、包輔助材料〈框架主體內(nèi)〉、包工期、包質(zhì)量、包安全、包

文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：

1、包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定

額內(nèi)外用工。

2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、商

品碎、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費(fèi)用

包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計(jì)算量加規(guī)

定的損耗率；損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)

進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需

下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁亂鋸模板、木楊等，一次罰乙方款500元:

發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價(jià)的100倍罰乙方的款。

4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用：本工程根據(jù)工程需要配

置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、碎攪拌機(jī)外的所有到場

機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)

的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場設(shè)備及配電箱柜

完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。配電柜只提供現(xiàn)場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配

電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。

5、包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)

具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰

刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

6、生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一

次無人在場的長流水或長明燈給予乙方200元的處罰。

7、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求,

因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約

損失。

8、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作

面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。

9、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。

七、承包費(fèi)用

<->>甲方在簽約前三天收取乙方萬元的履約保證金。

<二〉、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)

量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包

費(fèi)用按建筑面積包干。

1、建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計(jì)算方法計(jì)

算，每平方米單價(jià)為元。

2、此包干價(jià)包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊

等施工用所需的輔材及全部木工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。模板對拉螺桿由

甲方按施工組織設(shè)計(jì)定量供應(yīng)，此價(jià)格中包括了對拉螺桿使用過程中

所有工序的全部費(fèi)用。

3、此包干價(jià)包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉

筆等發(fā)生的全部費(fèi)用。柱子的豎向鋼筋連接費(fèi)用另行計(jì)算。

4、此包干價(jià)包括了除碎攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯、碎泵車等機(jī)

械外的稅工程施工過程中的全部機(jī)具及工具的費(fèi)用。

5、本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具

及對講機(jī)的費(fèi)用。

6、本包干價(jià)包括了現(xiàn)場安全、文明施工及CI配合用工費(fèi)。

7、合同規(guī)定整體清包部分不存在計(jì)時(shí)工。

8、本合同中由于設(shè)計(jì)圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無法按建筑面

積計(jì)算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場協(xié)商計(jì)價(jià)。

9、本包干價(jià)中包括乙方用于現(xiàn)場管理的全部費(fèi)用。

10、如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時(shí)，應(yīng)從包干

價(jià)中扣除外分包部分腳手架費(fèi)用。

八、結(jié)算及付款方式

1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費(fèi)用按形象進(jìn)度結(jié)算?；A(chǔ)出±0.000（-

層底板碎澆筑完）結(jié)算一次；每次結(jié)算按實(shí)際完成部分的建筑面積及

合同約定的單價(jià)的70%計(jì)算。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金

50%,剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請單，由

甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、

進(jìn)度、文明施工、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)

理簽字后，由項(xiàng)目合約部進(jìn)行結(jié)算?！慈缡┕し桨赣凶?，按施工進(jìn)度

情況酌情解決〉

2、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。

3、付款方式：每次結(jié)算完成后的10日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,

乙方需開具收據(jù)。在施工過程中最高付款比例不超過工程進(jìn)度勞務(wù)款

的70%,主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后30天內(nèi)付款達(dá)到90%。余款在所干分部工程

完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付清。乙方自身原因承包范圍的工作

未完成就要求退場或被勒令退場，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不

予支付。

九、施工質(zhì)量

1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國家建

筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級(jí)并要求所有工序一次性成

活。凡不符合國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工

的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要

求時(shí)，甲方有權(quán)令其他隊(duì)伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰

款2000元/次。

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要

求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申

報(bào)甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄

與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款2000元。

3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗(yàn)收評定時(shí)提出的整改意見，乙

方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改

后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款2000元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中質(zhì)

量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)

象，甲方有權(quán)勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一

切損失費(fèi)用。

4、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無條件清退乙方。

5、項(xiàng)目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)

行驗(yàn)收，要求所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

十、施工安全

1、乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組

兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場及日常安全工作。

2、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安

全意識(shí)。

3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項(xiàng)目部制定的安全操作規(guī)程、

安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

4、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生

的大小安全事故（除第三方原因）由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由

此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安

全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

5、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成第三方人

員輕傷，在包干結(jié)算價(jià)中扣除2000元/人次；造成第三方人員重傷，

在包干結(jié)算價(jià)中扣除5000元/人次；造成第三方人員死亡，在包干結(jié)

算價(jià)中扣除50000元/人次。對于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對肇事人交有關(guān)部

門追究法律責(zé)任，并沒收履約保證金。

十一、文明施工

1、施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育。

2、乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè)CI形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)

的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。

3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到

處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出（按

40元/工日扣除）。

4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤

膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為（打架每人次罰

款1000元，其他每人次罰款50—100元）。

十二、甲乙雙方職責(zé)

甲方職責(zé)：

甲方指派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建（只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)

責(zé)）。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食

堂一棟；生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

2、乙方員上崗前，甲方組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行入場教育

培訓(xùn)。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來就業(yè)證、暫住證、

項(xiàng)目出入證等，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工

程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械，如攪拌機(jī)，塔

吊等。

6、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場的材料，其中水接

至各用水點(diǎn)；電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配

電箱。

7、按合同的約定結(jié)算及支付勞務(wù)費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)配備安全防護(hù)設(shè)施（安全帽等勞保用品由乙方負(fù)責(zé)）。

乙方職責(zé)：

乙方指派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并配備項(xiàng)目技術(shù)工程師、安全

員、質(zhì)檢員、測量員等管理人員5人以上。

1、負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及

勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2、負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的施工方案。

3、負(fù)責(zé)編制實(shí)際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃，并在使用前

一周書面報(bào)甲方。按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)

具。

4、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工

程試驗(yàn)記錄。

5、負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測量工作。并按甲方施工員的要

求設(shè)置控制點(diǎn)。

6、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費(fèi)用（以本合同第十條4款為

準(zhǔn)）。

7、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

十三、其它事項(xiàng)

1、乙方必須將進(jìn)場人員造冊并附身份證復(fù)印件一份，照片三張,

所報(bào)花名冊必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保

證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須在

三天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方人員進(jìn)行查

對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符，每人罰款50元。乙方人員與其

花名冊不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，

一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并按約定

進(jìn)行處罰。

2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)

及生產(chǎn)區(qū)。違反本約定罰款500元/人次。

3、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、

晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報(bào)到，偶爾離開須向甲方請假并委托

代理負(fù)責(zé)人，如未請假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款200元。

乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候（包括節(jié)假日和農(nóng)忙）均

不得擅離開崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款100元。節(jié)假日乙方人員不

得減少，每減少一人，罰款100元。

4、施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自

停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小，罰款1000

—5000元。

5、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不

得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

7、乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時(shí)

結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2—3個(gè)月的生活費(fèi)。

8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不

能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方

有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔(dān)由

此造成的損失。

9、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原

因造成乙方工作超過八小時(shí)延誤且無法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方

確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。