?汽車場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的汽車場地出租給乙方，具體場地范圍詳見附件一。1.2乙方租賃該場地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：__________________________。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離場地，并無損壞場地設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地；（2）負責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施維護，確保場地及設(shè)施安全；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理場地遷離手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，遵守國家法律法規(guī)；（2）愛護場地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期內(nèi)，負責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按時遷離場地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確認場地的具體位置和范圍，以及場地的使用權(quán)歸屬，避免在使用過程中發(fā)生權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束的時間有清晰的認知。3.確認租金金額及支付方式，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.設(shè)定違約責(zé)任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定合同變更、解除與終止的條件和程序，為合同執(zhí)行中的變動提供指導(dǎo)。7.明確爭議解決方式，為解決合同執(zhí)行中的爭議提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細描述場地的位置和范圍，并附上附件一作為具體說明。2.在合同中明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期。3.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約金計算方式。4.在合同中逐項列出雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.規(guī)定違約責(zé)任和賠償金的標(biāo)準。6.設(shè)定合同變更、解除與終止的具體條件和程序。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為使用出租方的場地而支付的費用。違約金：一方違反合同規(guī)定時，按照合同約定向守約方支付的錢款。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。權(quán)屬糾紛：指因場地的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。場合一：乙方租賃場地用于舉辦大型活動特殊補充條款：考慮到乙方可能會在租賃場地舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或者車展，我們可以這樣補充：1.“如果乙方要舉辦大型活動，需要提前一個月通知甲方，并且提交活動方案，確?；顒臃舷嚓P(guān)安全規(guī)定?！备郊斜磲槍@個場合：附件二：大型活動安全預(yù)案場合二：乙方需要在場地上進行建設(shè)或改造補充條款：如果乙方需要動工，那么我們可以這么補充：“乙方如果要在場地上搞點建設(shè)或者小改造，得先跟甲方打個招呼，咱們一起看看怎么弄才合適，確保不影響場地的長期使用?！备郊斜恚焊郊簣龅亟ㄔO(shè)/改造方案場合三：乙方租賃場地用于存儲特殊物品補充條款：“乙方如果要存的東西比較特殊，比如易燃易爆的，那得提前說清楚，咱們得另外制定一套存放規(guī)則，確保安全第一?！备郊斜恚焊郊模禾厥馕锲反鎯Π踩珔f(xié)議場合四：特殊場合：乙方租賃場地用于臨時停車場補充條款：“如果乙方把場地當(dāng)臨時停車場用，得制定一個車輛管理計劃，避免亂停放影響交通?！备郊斜恚焊郊澹号R時停車場車輛管理計劃合同所需要的附件列表：1.附件一：場地具體位置和范圍圖2.附件二：大型活動安全