?車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單的合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條車庫(kù)情況1.1車庫(kù)位于_______（具體位置），車庫(kù)面積為_(kāi)______平方米。1.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方擁有完全處分權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方剩余租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并在租賃期滿后收回車庫(kù)。4.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)符合租賃用途，負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施完好。4.3乙方有權(quán)按照約定使用車庫(kù)，并享有車庫(kù)的使用權(quán)。4.4乙方應(yīng)按約定用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.6乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車庫(kù)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車庫(kù)的權(quán)屬和現(xiàn)狀，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間有明確的認(rèn)識(shí)。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，防止因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述車庫(kù)的位置、面積等基本情況，并要求甲方保證權(quán)屬清晰。2.在合同中明確規(guī)定租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期。3.設(shè)定明確的租金金額和支付時(shí)間，約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行職責(zé)。5.設(shè)定違約金條款，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，將其車庫(kù)提供給承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方手中取得車庫(kù)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的車庫(kù)租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。滯納金：指承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，按照約定比例額外支付給出租方的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：乙方需要停車位的注冊(cè)車牌補(bǔ)充條款：“鑒于乙方需要為停放在車庫(kù)的車輛注冊(cè)車牌，甲方同意在租賃期間，乙方可以使用該車庫(kù)地址作為車輛注冊(cè)地址。若因地址問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法注冊(cè)車牌，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題?！?.特殊場(chǎng)合：乙方需要安裝充電樁補(bǔ)充條款：“乙方因個(gè)人需要，需在車庫(kù)里安裝電動(dòng)車充電樁。甲方應(yīng)允許乙方在不妨礙車庫(kù)使用和確保安全的情況下進(jìn)行安裝。安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并保證在租賃期滿后拆除充電樁，恢復(fù)車庫(kù)原狀?！备郊嗀：車輛注冊(cè)所需的車庫(kù)地址證明附件B：充電樁安裝安全協(xié)議附件C：充電樁安裝后的效果圖附件列表：1.車輛相關(guān)：車輛的注冊(cè)證明（如果乙方需要）車庫(kù)地址證明（附件A）2.安裝充電樁相關(guān)：充電樁安裝安全協(xié)議（附件B）安裝效果圖（附件C）合同所需要的附件：我們需要一份車輛