上海房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方愿意出售位于上海市（以下簡(jiǎn)稱房屋）的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于上海市（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（建筑類型），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。

1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫：壹佰玖拾萬(wàn)陸仟捌佰元整，小寫：￥1968000.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款（首付款比例為成交價(jià)的百分之二十）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款（成交價(jià)減去首付款）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付日期）前，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、用途等。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付剩余房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五。

5.3乙方延遲支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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