?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施和設備，按照甲方提供的設施和設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。（1）甲方負責維修房屋主體結構及共用設施和設備；（2）乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水龍頭、燈泡、開關等；（3）對于因乙方使用不當導致的設施和設備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：房屋附屬設施和設備清單（此為空白合同模板，具體內容需根據實際情況填寫。在簽訂合請確保雙方充分理解合同條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士幫助。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的個人信息、地址和聯系方式是否準確，以免日后因信息錯誤導致合同執(zhí)行困難。解決辦法是，雙方應主動提供有效身份證件，并可通過官方渠道進行核實。2.明確租賃期限：租賃雙方應明確租賃期限，避免因期限不明導致的爭議。解決辦法是，在合同中明確寫明租賃開始和結束的日期，以及租賃期限的計算方式。3.租金及押金支付：租金和押金的支付時間和方式應在合同中明確規(guī)定，避免支付過程中出現糾紛。解決辦法是，在合同中明確寫明租金支付的日期、金額和方式，以及押金的金額和退還條件。4.房屋使用和維修：雙方應明確房屋使用和維修的責任分配，以免使用過程中出現糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明房屋及其附屬設施和設備的使用要求和維修責任分配。5.提前解除合同：雙方應明確提前解除合同的條件和違約責任，以免解除合出現糾紛。解決辦法是，在合同中明確寫明提前解除合同的條件和違約金的支付標準和方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人或者有權出租房屋的其他權利人。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃房屋使用義務的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起計算。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的使用房屋的對價。5.押金：指承租人為了保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時，應支付給出租人的違約金。7.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給守約方的金錢賠償。8.維修責任：指房屋及其附屬設施和設備在租賃期間出現損壞時，各方應承擔的維修責任。應用場合：1.個人之間的房屋租賃：適用于個人房東與個人租戶之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期使用房屋，如旅游、實習等需求。3.長期租賃：適用于租戶需要長期使用房屋，如婚房、育兒等需求。4.首次租賃：適用于房東首次出租房屋，或租戶首次租賃房屋的情況。補充條款：1.寵物條款：如租戶養(yǎng)寵物，應明確寵物類型、管理責任及可能產生的額外費用等。2.房屋改造條款：如租戶需要對房屋進行改造，應明確改造內容、費用承擔及恢復原狀的責任等。3.房屋轉租條款：如租戶需要將房屋轉租給第三方，應明確轉租條件、轉租期限及轉租方的責任等。4.保險條款：建議雙方購買相應的房屋保險，以保障雙方的權益。5.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋附屬設施和設備清單：詳細列明房屋內的設施和設備，包括品牌、型號、數量等信息。2.房屋現狀照片：拍攝房屋現狀的照片，作為合同附件，以便日后交房時進行對比。3.房屋改造方案：如合同中包含房屋改造條款，可提供改造方