小區(qū)業(yè)主房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)業(yè)主房屋買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是某小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的所有權(quán)，并且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并遵守該小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)編號為____號的房屋。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：____。

1.4土地使用權(quán)證號：____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____次支付，每次支付的金額為____元，支付時間為____。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能等。

4.2該房屋的保修期為交付之日起____年，保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）