?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應提前__個月書面通知對方。第六條違約責任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收__%的滯納金。解決辦法：乙方應提前做好資金安排，確保按時支付租金；甲方應在合同約定時間內(nèi)退還押金，如有損壞或未支付費用，應在扣除相應金額后退還剩余押金。3.房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設施時，應遵循甲方提供的設施使用說明，如有需要，可向甲方咨詢；甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的正常維護、維修。4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應提前__個月書面通知對方。解決辦法：雙方如需提前解除合同，應遵守合同約定，提前書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.違約責任：甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.租金：指乙方為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的解除日期止。6.違約責任：指甲乙雙方未履行或未完全履行合同約定時，應承擔的違約責任和賠償責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租房需求。3.房屋出租方與承租方之間的權(quán)利義務明確。4.需要規(guī)定租金、押金、維修等條款的租房協(xié)議。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.訪客管理：訪客的允許條件、訪問時間和次數(shù)的限制。3.房屋保險：雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的分配。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更通知義務和時間要求。5.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關(guān)的申請和審批程序。6.提前終止合同的條件和通知期限。7.房屋空置條款：如房屋因乙方原因長時間空置的違約處理。8.租賃期滿后的續(xù)租條款：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設施清單，詳細列明房屋內(nèi)所有設施及其狀態(tài)。3.付款憑證