使用權(quán)房子買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：使用權(quán)房子買賣合同模板

合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情形。

4.2買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

4.4買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________

簽訂日期：____