完工后做好項目復(fù)盤總結(jié)完工后做好項目復(fù)盤總結(jié)篇一我監(jiān)理部受公司委派至后河鎮(zhèn)紫金春天二期工程開展工程監(jiān)理工作。期間嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和各項制度，愛崗敬業(yè)，堅持為業(yè)主服務(wù)的思想意識，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行監(jiān)理，監(jiān)理工作成果做到了讓業(yè)主滿意、讓公司放心，圓滿的完成了本項目本年度的監(jiān)理任務(wù)。一、在監(jiān)工程概況1、工程名稱：紫金春天二期工程2、工程類別：本工程為住宅工程3、工程地址：長葛市后河鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府西四百米4、建設(shè)單位：長葛市名園城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司5、設(shè)計單位：鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院、許昌創(chuàng)佳建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司6、勘察單位：許昌市方園勘察設(shè)計有限公司7、施工承包單位：長葛市建筑公司8、建筑面積：51235.78m二、監(jiān)理工作情況在本項目的監(jiān)理工作中,我監(jiān)理部工作人員能夠嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和各項制度，愛崗敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，誠實守信。堅持為業(yè)主服務(wù)的思想意識，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行監(jiān)理，圍繞“三控制三管理一協(xié)調(diào)”的工作方針，在建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)、施工單位的配合以及我公司領(lǐng)導(dǎo)的長期關(guān)注下，將工程質(zhì)量作為監(jiān)理工作的重中之重，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)和文明施工，做好工程施工過程中各方的協(xié)調(diào)工作，圓滿完成了本項目本年度的監(jiān)理工作任務(wù)，基本情況如下：1、質(zhì)量控制方面：工程質(zhì)量的監(jiān)理為監(jiān)理工作的重中之重。在日常的監(jiān)理工作中，我項目部根據(jù)相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙對工程質(zhì)量進行了嚴(yán)格的監(jiān)控。在具體操作時，對不符合要求的部位和工序，現(xiàn)場及時向施工單位提出整改意見，對重要部位和隱蔽工程的施工我監(jiān)理人員按要求進行了旁站監(jiān)理。自工程開工以來，未出現(xiàn)工程質(zhì)量事故，保證了工程的質(zhì)量。2、進度控制方面：自工程開工以來，我監(jiān)理部即要求施工單位按照建設(shè)單位的進度要求及合同工期的要求編制切實可行合理的工程總進度計劃，在工程的建設(shè)過程中要求施工單位編制月、周進度計劃，同時，我監(jiān)理部嚴(yán)格督促、檢查進度計劃的落實情況。在工程建設(shè)的前期，由于各種原因施工進度有一定的延遲，未能達(dá)到業(yè)主的要求，我監(jiān)理部多次召開進度協(xié)調(diào)專題會議并要求施工單位重新編制可行的進度計劃，必須保證能按合同工期要求推進工程的建設(shè)。目前現(xiàn)場的施工進度已走上正軌并能滿足建設(shè)單位及合同規(guī)定關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。3、安全管理方面：自工程開工以來，我監(jiān)理部嚴(yán)格審查施工單位安全方面行為資料，嚴(yán)格檢查施工單位對于安全文明施工各項內(nèi)容及措施的落實情況，特別是對于施工機械的安全使用操作規(guī)程進行嚴(yán)格監(jiān)控。對于現(xiàn)場的安全文明施工方面的管理，我監(jiān)理部每月進行兩次安全文明檢查并制專門安全檢查用表對安全檢查的情況進行記錄。工程開工至今，未發(fā)生安全事故，保證了現(xiàn)場的安全文明施工。4、合同管理方面：在接到公司的監(jiān)理任務(wù)委托后，我監(jiān)理部即對合同的內(nèi)容進行認(rèn)真研讀，保證能正確理解合同文本的含義并按合同要求開展監(jiān)理工作。在工程的建設(shè)過程中，除了對總包單位合同落實情況進行嚴(yán)格監(jiān)控以外，對于各專業(yè)分包合同同時進行監(jiān)控，同步跟蹤合同雙方權(quán)利與義務(wù)的落實情況，督促各方按合同要求辦事。在保證建設(shè)單位權(quán)益的情況下，同時保證了施工單位的合法權(quán)益，做到了科學(xué)、公正、公平的原則。5、信息管理方面：我監(jiān)理部按照河南省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表的資料管理要求對本工程資料進行管理，在工程建設(shè)的過程中，同時進行工程資料的收集和整理，做到資料與工程實體同步，保證了實體工程文字資料的可追溯性，在公司領(lǐng)導(dǎo)至工地現(xiàn)場檢查指導(dǎo)工作時，現(xiàn)場的資料管理得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的高度評價?，F(xiàn)場的資料管理做到了分類有序、及時準(zhǔn)確、齊全完整閉合。6、工作協(xié)調(diào)方面：自項目伊始，我監(jiān)理部高度重視加強同業(yè)主、承包方的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作，建立了暢通的聯(lián)系渠道，為工程的順利推進打下基礎(chǔ)。在工程建設(shè)過程中，對工程所涉及的各種合同關(guān)系進行協(xié)調(diào)，確保合同有效、順利地實施。主持與參與由業(yè)主、履約各方所參加的監(jiān)理例會，使參加各方能夠溝通情況，協(xié)調(diào)處理合同履行中的各項事宜。工程建設(shè)進程順利，參建各方未發(fā)生糾紛、矛盾。三、本項目監(jiān)理工作中的重點及新工藝的監(jiān)理在本項目本年度的監(jiān)理實施過程中，公司領(lǐng)導(dǎo)多次至施工現(xiàn)場檢查指導(dǎo)工作并對我項目部的工作提出了許多指導(dǎo)性的意見，對我項目日常工作及提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量起到了極大的促進作用，在此對公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心表示衷心的感謝。以上是對我項目本年度監(jiān)理工作的總結(jié)，我項目部相信，在公司領(lǐng)導(dǎo)一如既往的關(guān)心和建設(shè)單位的支持以及施工單位的配合下，我項目監(jiān)理部全體人員一定不負(fù)眾望，定能順利完成本項目的監(jiān)理任務(wù)，保證讓公司放心，讓業(yè)主滿意。完工后做好項目復(fù)盤總結(jié)篇二自己參與的一個完整的工程項目竣工審計決算結(jié)束了，自己也從中學(xué)到了不少專業(yè)知識和行業(yè)規(guī)則，最近復(fù)盤總結(jié)了一下：審計結(jié)算資料辦理原則:能用圖紙會審、設(shè)計變更的方式加以確定的結(jié)構(gòu)以及建筑做法、施工工藝及工程量的，必須以如上方式進行辦理；實在不能辦理的，盡量爭取用工程簽證單的形式進行明確。復(fù)盤一期工程審計需要注意的分部分項工程總結(jié)如下：施工前業(yè)主下發(fā)施工藍(lán)圖后召集各部門仔細(xì)研究施工藍(lán)圖，各個部門應(yīng)從自己的專業(yè)角度出發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計不明確以及不合理之處（提出建議），并及時反饋給甲方以及設(shè)計院，要求給予書面形式的答復(fù)。一、土石方工程1.場地平整：陜西定額工程量計算規(guī)則規(guī)定大開挖工程、道路及室外管溝不得計算工程量，若發(fā)生平整場爭取以簽證單形式簽證土方機械臺班。2.土方開挖前原始自然地坪標(biāo)高：因工程結(jié)算需要，需現(xiàn)場實際測量，采用CAD畫出土方大開挖的平面圖并標(biāo)注測量方格網(wǎng)標(biāo)高圖、剖面圖并注明土方大開挖的長度、寬度、深度、放坡坡度。3.土方開挖：若出現(xiàn)不良地基或其他與方案圖紙不符合的應(yīng)及時測算并簽證。4.若建設(shè)單位先期已將土方全部開挖完畢，要對開挖完畢后的坑底標(biāo)高進行全面核定，劃方格網(wǎng)標(biāo)高圖，測算土方是否超挖、是否少挖、是否符合我司施工要求，是否超過平整場地高度范圍或人工清槽范圍，向項目經(jīng)理匯報如上問題并提出切實可行的處理方案，想辦法向建設(shè)單位提出合理的索賠或簽證要求。5.土方回填：若需外購?fù)習(xí)r，首先要向業(yè)主簽認(rèn)購?fù)羻蝺r方能進行土方的回填。二、樁與地基基礎(chǔ)工程1.灌注樁：若實際填料用量的充盈系數(shù)與定額不符時需辦理現(xiàn)場簽證資料。若實際的虛樁頭與設(shè)計不符時需辦理現(xiàn)場簽證資料。2.若混凝土灌注樁需要開挖和砌筑泥漿池時需辦理現(xiàn)場簽證資料。3.基坑支護：基坑支護如若現(xiàn)場施工范圍與設(shè)計面積不符時需辦理現(xiàn)場簽證資料。(一般基坑支護均以現(xiàn)場實量簽證做為結(jié)算依據(jù)）4.基坑降水：辦理此簽證時需注明是井點降水、大口徑井點降水還是其它方式的排水，同時注明打井深度及個數(shù)、降水時間及臺班單價、井點分布圖、打井費用等情況。三、砌筑工程1.如若現(xiàn)場發(fā)生施工藍(lán)圖以外或說明不清晰的砌筑工程時需辦理現(xiàn)場簽證資料。2.基礎(chǔ)砌筑墻體所采用的砌塊規(guī)格為非常規(guī)的磚塊時需辦理材料規(guī)格尺寸簽證單。四、鋼筋混凝土工程1.鋼板止水帶和橡膠止水帶以及筏板后澆帶鋼絲網(wǎng)片:在有地下室及其它特殊設(shè)計要求時，如圖紙設(shè)計沒有鋼板止水帶，需及時辦理止水帶的圖紙會審或設(shè)計變更并注明鋼板的規(guī)格、厚度、寬度。2.鋼筋機械連接：大多數(shù)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙對于此條的說明較為模糊，需加以明確，以利工程結(jié)算。3.馬凳筋：因馬凳筋使用量較大，且結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙中均不設(shè)計此類鋼筋，一般在施工組織設(shè)計中體現(xiàn)，故需辦理馬凳筋簽證，在馬凳筋的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證中需注明鋼筋的直徑、間距、八角支撐的角度、是否為梅花型布置。4.二次結(jié)構(gòu)植筋：在結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖紙中對砼構(gòu)造柱、圈梁、過梁、砼壓頂與主體砼框架柱、梁、板、墻的連接方式說明的很模糊，即使說明了也無法滿足施工工藝要求，需對其進行變更，我司通常的做法是植筋連接，因此項費用及造價較高，故需及時辦理圖紙會審、設(shè)計變更或工程簽證單。5.混凝土外加劑：砼復(fù)合外加劑、泵送劑、防凍劑、防水劑等特殊要求的砼，向建設(shè)單位簽認(rèn)如上外加劑的材料單價和摻合比例；6.塔吊、物料提升機基礎(chǔ)圖：塔吊、物料提升機基礎(chǔ)圖[含土方、模板、砼、鋼筋、地腳螺栓、塔吊附著件的預(yù)埋費用]，對比一下其費用是否在定額費用之內(nèi)或超出定額費用需辦理簽證特別是群體工程。7.門、窗洞口預(yù)制砼塊：若門窗洞口過梁為預(yù)制時需辦理此簽證，在砼預(yù)制塊的簽證中需注明砼預(yù)制塊的強度等級、尺寸、運輸距離，運輸方式等基本要素，以便進行模板、砼、運輸、安裝等費用的計算；5.防水需注意的問題:若有地下室時，地下室砼外墻外側(cè)需做防水時，注明防水材質(zhì)及防水上翻高度，高出室外實際自然地坪標(biāo)高多少；基礎(chǔ)以下基礎(chǔ)梁鋼模板改為磚胎模時，需注明磚模的做法(特別注意磚模表面是否做防水砂漿抹面保護層)，砼地下室外墻外側(cè)做磚側(cè)模時，需注明側(cè)模的詳細(xì)做法。屋面、衛(wèi)生間及盥洗間的防水主要注意防水上翻高度。此條一般以圖紙會審、設(shè)計變更形式確定。五、裝飾裝修工程1.水泥砂漿找平層：對比建筑設(shè)計做法砂漿找平層厚度是否滿足工程施工需要，若