村民買房合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.乙方購買上述房屋，用于_______（用途）。二、價格及支付方式1.雙方約定房屋的交易價格為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)按照約定的付款周期向甲方支付購房款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______村民買房合同（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋類型：_____________________1.4房屋價格：_____________________二、付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，按時支付剩余房款。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲方負(fù)責(zé)整改。四、產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證所售房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購房款。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一