?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的范圍與用途1.1租賃物：詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的主要用途為：_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃物使用權證明。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物的結構安全、主體建筑及共用設施設備的維修保養(yǎng)。4.2乙方負責租賃物內部的裝修及家具家電的維修保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應按期辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的信譽和履約能力，確保合同的簽訂能夠保障雙方的合法權益。解決辦法：雙方可以提前進行盡職調查，了解對方的背景信息，包括經營狀況、財務狀況、法律訴訟記錄等，以確保對方具備履約能力。2.明確合同條款：合同中應明確租賃物的范圍、租賃期限、租金及支付方式、維修責任等關鍵條款，以避免日后產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保條款內容清晰明了，如有疑問或需要修改的地方，應及時提出并進行協(xié)商。3.遵守相關法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應了解和熟悉與租賃合同相關的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等，確保合同內容符合法律規(guī)定。4.保險和違約責任：乙方應辦理租賃物的保險手續(xù)，并確保甲方為第一受益人。雙方應明確違約責任及違約金的計算方式。解決辦法：乙方應在簽訂合同后及時辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。雙方應明確約定違約責任及違約金的計算方式，以防止違約行為對雙方造成損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物出租權的一方，負責租賃物的交付和維修等義務。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的一方，有權按照約定使用租賃物。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房地產，包括房屋及其附屬設施。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金，作為對違約行為的經濟補償。7.盡職調查：指在簽訂合同前，對對方的背景信息、財務狀況、法律訴訟記錄等進行深入了解和調查的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應用場合：1.土地長期租賃：適用于土地所有者或有權出租土地的當事人與承租方之間，就土地使用權進行的長期租賃交易。2.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于商業(yè)大廈、辦公樓、商場等商業(yè)物業(yè)的出租方與承租方之間的租賃合同。3.工業(yè)廠房租賃：適用于工業(yè)用地、廠房、倉庫等設施的出租方與承租方之間的租賃合同。4.農業(yè)用地租賃：適用于農業(yè)用地出租方與承租方之間的租賃合同，用于農業(yè)生產或其他農業(yè)用途。補充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時間、條件和標準。2.使用范圍：規(guī)定乙方使用租賃物的范圍和限制。3.租金調整機制：約定租金調整的條件和方式。4.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下合同提前終止的條件和違約責任。5.租賃物變更：涉及租賃物用途、結構等變更時的處理方式。6.土地開發(fā)與利用：針對土地開發(fā)、建設、綠化等利用方式的約定。7.環(huán)境保護與合規(guī)：要求乙方遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保租賃物的使用不違反相關環(huán)保要求。附件列表：1.附件一：租賃物詳細信息表，包括土地位置、面積、現(xiàn)有設施等。2.附件二：租賃物使用權證明，如土地使用權證、房產證等。3.附件三：乙方經營范圍和資質