蘇州市別墅裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程預(yù)算與支付方式2.4工程時間與進度安排第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求與審批3.2施工方案與施工隊伍3.3施工材料與質(zhì)量要求3.4施工安全與環(huán)保措施第四章工程監(jiān)理與驗收4.1監(jiān)理機構(gòu)與職責4.2監(jiān)理流程與方法4.3工程驗收標準與程序4.4工程尾款支付與保修第五章合同價格與支付5.1工程總價與報價明細5.2付款方式與時間5.3價格調(diào)整與變更5.4違約金與賠償?shù)诹潞贤兏c解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除后的責任與權(quán)益6.4相關(guān)費用的處理第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決的方式與機構(gòu)7.3仲裁或訴訟的適用與地點7.4合同繼續(xù)履行與強制執(zhí)行第八章合同雙方的責任與義務(wù)8.1甲方（業(yè)主）的責任與義務(wù)8.2乙方（承包商）的責任與義務(wù)8.3第三方（監(jiān)理、設(shè)計師等）的責任與義務(wù)8.4不可抗力因素的影響與處理第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1工程設(shè)計與施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)保護9.2合同雙方的保密義務(wù)與范圍9.3違反保密義務(wù)的責任與賠償9.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任與賠償?shù)谑滦畔⑴c溝通10.1合同雙方的信息交流與溝通10.2會議與報告的安排與要求10.3合同文件的保管與復(fù)制10.4通知與回復(fù)的時限與方式第十一章附則11.1合同附件的說明與效力11.2合同的翻譯與解釋11.3合同的修訂與補充11.4合同的終止與續(xù)簽第十二章其他條款12.1技術(shù)咨詢與技術(shù)服務(wù)12.2廣告與宣傳12.3合作開發(fā)與分成12.4培訓(xùn)與技術(shù)轉(zhuǎn)移第十三章附件13.1工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件13.2施工方案與施工圖紙13.3合同價款明細表13.4付款憑證與收據(jù)第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署的程序與時間14.2合同蓋章的要求與標準14.3合同副本與正本的關(guān)系14.4合同簽署后的送達與通知合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與司法管轄第四條款合同的生效與終止第二章工程概述第一條款工程地點第二條款工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)第三條款工程預(yù)算與支付方式第四條款工程時間與進度安排第三章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求與審批第二條款施工方案與施工隊伍第三條款施工材料與質(zhì)量要求第四條款施工安全與環(huán)保措施第四章工程監(jiān)理與驗收第一條款監(jiān)理機構(gòu)與職責第二條款監(jiān)理流程與方法第三條款工程驗收標準與程序第四條款工程尾款支付與保修第五章合同價格與支付第一條款工程總價與報價明細第二條款付款方式與時間第三條款價格調(diào)整與變更第四條款違約金與賠償?shù)诹潞贤兏c解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款變更與解除后的責任與權(quán)益第四條款相關(guān)費用的處理第七章違約責任與爭議解決第一條款違約行為與責任第二條款爭議解決的方式與機構(gòu)第三條款仲裁或訴訟的適用與地點第四條款合同繼續(xù)履行與強制執(zhí)行第八章合同雙方的責任與義務(wù)第一條款甲方（業(yè)主）的責任與義務(wù)第二條款乙方（承包商）的責任與義務(wù)第三條款第三方（監(jiān)理、設(shè)計師等）的責任與義務(wù)第四條款不可抗力因素的影響與處理第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款工程設(shè)計與施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款合同雙方的保密義務(wù)與范圍第三條款違反保密義務(wù)的責任與賠償?shù)谒臈l款知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任與賠償?shù)谑滦畔⑴c溝通第一條款合同雙方的信息交流與溝通第二條款會議與報告的安排與要求第三條款合同文件的保管與復(fù)制第四條款通知與回復(fù)的時限與方式第十一章附則第一條款合同附件的說明與效力第二條款合同的翻譯與解釋第三條款合同的修訂與補充第四條款合同的終止與續(xù)簽第十二章其他條款第一條款技術(shù)咨詢與技術(shù)服務(wù)第二條款廣告與宣傳第三條款合作開發(fā)與分成第四條款培訓(xùn)與技術(shù)轉(zhuǎn)移第十三章附件第一條款工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件第二條款施工方案與施工圖紙第三條款合同價款明細表第四條款付款憑證與收據(jù)第十四章簽署與蓋章第一條款合同簽署的程序與時間第二條款合同蓋章的要求與標準第三條款合同副本與正本的關(guān)系第四條款合同簽署后的送達與通知甲方（業(yè)主）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承包商）簽字：_______________________日期：_______________________第三方（監(jiān)理、設(shè)計師等）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。說明：此條款旨在確保乙方按照甲方的要求進行材料采購，以保證工程質(zhì)量和甲方的利益。2.甲方變更工程內(nèi)容條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方必須按照甲方的要求進行調(diào)整。如因甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方增加成本，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的追加費用。說明：此條款旨在賦予甲方在合同履行過程中調(diào)整工程內(nèi)容的權(quán)利，同時保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方監(jiān)督工程進度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的時間進度完成工程，保障甲方的利益。4.甲方驗收工程質(zhì)量條款內(nèi)容：工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或承擔相應(yīng)的賠償責任。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負全責，確保工程符合國家相關(guān)標準和合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)和賠償責任。說明：此條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量和安全方面的責任，保障甲方的利益。2.乙方按照約定時間進度完成工程條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間進度完成工程，如乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。說明：此條款旨在確保乙方按照約定的時間進度完成工程，避免給甲方造成損失。3.乙方提供工程保修服務(wù)條款內(nèi)容：工程完成后，乙方應(yīng)提供一定的保修服務(wù)期限，如在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。說明：此條款旨在保障甲方的利益，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時解決。4.乙方負責工程變更的溝通與協(xié)商條款內(nèi)容：如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)負責與甲方進行溝通與協(xié)商，確保雙方就變更內(nèi)容達成一致。如因乙方未能與甲方就工程變更內(nèi)容達成一致導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款旨在明確乙方在工程變更方面的溝通與協(xié)商責任，保障工程的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責與義務(wù)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的收費標準條款內(nèi)容：第三方中介的收費標準應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。如第三方中介未征得甲方、乙方同意擅自提高收費標準，甲方、乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的收費行為，防止甲方、乙方利益受損。3.第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如因第三方中介泄露甲方、乙方信息導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。說明：此條款旨在保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息，防止第三方中介泄露造成損失。4.第三方中介的退出機制條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。說明：此條款旨在設(shè)立第三方中介的退出機制，確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件2.施工方案與施工圖紙3.合同價款明細表4.付款憑證與收據(jù)5.工程材料清單6.工程進度計劃表7.工程質(zhì)量標準與檢驗方法8.保修服務(wù)條款9.變更請求書10.違約金計算公式11.知識產(chǎn)權(quán)聲明12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進度款2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件3.甲方未按約定進行工程變更或提出不合理變更需求4.乙方未按約定時間進度完成工程5.乙方未按約定使用指定材料供應(yīng)商6.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準7.乙方未按約定提供保修服務(wù)8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責9.第三方中介未按約定提供服務(wù)或擅自提高收費標準10.第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保修服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費修復(fù)服務(wù)。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：協(xié)助甲方、乙方履行合同的獨立第三方機構(gòu)。6.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、商標等權(quán)利。7.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計劃，增加人力資源。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量檢驗，及時整改，必要時更換施工隊伍。3.合同變更：充分溝通，確保雙方就變更內(nèi)容達成一致，簽訂變更