廣告?zhèn)髅接玫鼐娱g服務合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務標準2.4服務期限第三章土地使用權3.1土地性質3.2土地面積3.3土地使用年限3.4土地使用條件第四章廣告?zhèn)髅巾椖?.1項目概述4.2項目規(guī)模4.3項目投資4.4項目進度第五章居間服務費用5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4額外費用第六章雙方的權利和義務6.1居間方的權利和義務6.2委托方的權利和義務6.3合作方的權利和義務第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除后的處理第十三章合同效力13.1合同簽字蓋章13.2合同生效時間13.3合同終止條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2強制性規(guī)定14.3合同解除后的遺留問題14.4雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務標準2.4服務期限第三章土地使用權3.1土地性質3.2土地面積3.3土地使用年限3.4土地使用條件第四章廣告?zhèn)髅巾椖?.1項目概述4.2項目規(guī)模4.3項目投資4.4項目進度第五章居間服務費用5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4額外費用第六章雙方的權利和義務6.1居間方的權利和義務6.2委托方的權利和義務6.3合作方的權利和義務第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除后的處理第十三章合同效力13.1合同簽字蓋章13.2合同生效時間13.3合同終止條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2強制性規(guī)定14.3合同解除后的遺留問題14.4雙方約定的其他事項簽字部分：甲方（委托方）：________________乙方（居間方）：________________丙方（合作方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，附加條款及說明：1.1甲方指定地塊：甲方應確保所指定的廣告?zhèn)髅接玫胤虾贤s定的性質、面積和位置，并具備適宜廣告?zhèn)髅綐I(yè)務發(fā)展的條件。1.2甲方義務：甲方有義務提供真實、準確的土地使用權相關信息，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權出讓合同、規(guī)劃許可證等文件。1.3甲方審批權：甲方對乙方及丙方提出的廣告?zhèn)髅巾椖糠桨赶碛袑徟鷻?，甲方應在合同約定的時間內行使審批權，并給予明確的審批意見。1.4甲方權益保障：甲方應保證乙方的居間服務費用和丙方的合作權益得到充分保障，確保合同約定的服務內容和費用支付得到履行。2.當乙方為主導時，附加條款及說明：2.1乙方服務義務：乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，提供專業(yè)的居間服務，包括但不限于尋找合適的廣告?zhèn)髅接玫?、協(xié)調甲方與丙方的合作事宜等。2.2乙方保密義務：乙方應對在居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并采取適當措施防止信息泄露。2.3乙方協(xié)調職責：乙方有責任協(xié)調甲方和丙方之間的關系，確保雙方在項目實施過程中的溝通順暢，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.4乙方權益保障：乙方應確保其居間服務費用得到按時支付，并在合同約定的范圍內享有相應的權益保障。3.當有第三方中介時，附加條款及說明：3.1第三方中介職責：第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方進行土地使用權轉讓和廣告?zhèn)髅巾椖康膶嵤⑻峁I(yè)的居間服務。3.2第三方中介費用：第三方中介的居間服務費用由甲方和乙方共同承擔，費用支付方式和時間按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介的權益保障：第三方中介在提供居間服務過程中，應享有合同約定的權益保障，包括但不限于服務費用的支付和保密義務的履行。3.4第三方中介的違約責任：若第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地使用權出讓合同3.規(guī)劃許可證4.廣告?zhèn)髅巾椖糠桨?.居間服務費用支付憑證6.合作權益保障協(xié)議7.保密協(xié)議8.項目實施進度報告9.爭議解決相關文件10.合同修訂記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的土地使用權相關信息2.甲方未在約定時間內行使審批權3.甲方未保證乙方的居間服務費用和丙方的合作權益得到充分保障4.乙方未提供專業(yè)的居間服務5.乙方未保密甲方商業(yè)秘密和敏感信息6.乙方未協(xié)調甲方和丙方之間的關系7.乙方未確保其居間服務費用得到按時支付8.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方進行土地使用權轉讓和廣告?zhèn)髅巾椖康膶嵤?.第三方中介未保密合同相關敏感信息10.第三方中介未履行其職責導致合同無法正常履行三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有者將土地使用權在一定期限內授予使用者的權利。2.居間服務：指中介方在委托方和合作方之間提供溝通、協(xié)調、促進交易等服務的行為。3.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.強制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)等強制性規(guī)范對合同內容或效力產(chǎn)生的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權轉讓過程中的法律手續(xù)復雜，導致項目進度緩慢。解決辦法：提前準備相關法律文件，確保手續(xù)順利進行。2.甲方對廣告?zhèn)髅巾椖糠桨傅膶徟鷷r間過長，影響項目實施。解決辦法：明確審批時間節(jié)點，加強溝通，確保審批高效完成。3.乙方在居間服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：加強保密協(xié)議的執(zhí)行，對泄露秘密的行為進行追究。4.甲方未能按時支付乙方居間服務費用。解決辦法：設立專門的支付通道和監(jiān)督機制，確保費用按時支付。5.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行。解決辦法：明確中介的職責和違約責