危房改造安裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX市XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方聯(lián)系號(hào)碼

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑工程有限公司官方聯(lián)系號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)危房改造項(xiàng)目，旨在消除安全隱患，改善居民生活環(huán)境，提高城市形象；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)的建筑工程公司，具備承攬危房改造安裝工程的能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行危房改造安裝工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：XX市XX區(qū)危房改造安裝工程

1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、門(mén)窗更換、外墻粉刷等，具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備實(shí)施危房改造項(xiàng)目的合法資質(zhì)和權(quán)限，負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單、施工標(biāo)準(zhǔn)等必要資料，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.2乙方具備承攬本工程的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成危房改造安裝工程，確保工程順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同雙方的合法權(quán)益。以下各條款均為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)指定范圍內(nèi)的危房進(jìn)行改造安裝，以消除安全隱患，提升居住環(huán)境，具體內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、門(mén)窗更換、外墻粉刷等工程，以及為實(shí)現(xiàn)上述目的所必需的其它相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.危房改造安裝工程：指甲方負(fù)責(zé)的XX市XX區(qū)危房改造項(xiàng)目，包括本合同附件一中所列明的具體工程內(nèi)容。

2.工程量清單：指甲方提供的詳細(xì)工程量清單，包括但不限于工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。

3.施工圖紙：指甲方提供的指導(dǎo)乙方施工的圖紙和技術(shù)文件。

4.工期：指甲乙雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)負(fù)責(zé)提供危房改造安裝工程的施工圖紙、工程量清單、施工標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

b)提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其符合施工要求。

c)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。

d)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

e)依法承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏⒀悠诘蓉?zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

b)按照合同約定的工期完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

c)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。

d)對(duì)施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

e)按合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收資料等。

f)依法承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、延期等責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方還應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同危房改造安裝工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

3.乙方完成合同工程量的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%。

4.剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余的質(zhì)量保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。

b)中期付款時(shí)間：乙方完成合同工程量的50%后7個(gè)工作日內(nèi)。

c)竣工驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成合同工程量的100%后7個(gè)工作日內(nèi)。

d)質(zhì)量保證金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a)甲方未按約定支付預(yù)付款、中期款、質(zhì)量保證金的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之【】向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a)乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之【】。

b)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的【】%向甲方支付違約金。

c)乙方未按約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除合同，也可以根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、工期延誤等損失，甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)，具體分擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑工程行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或仲裁裁決后未按照裁決執(zhí)行的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

c)一方明確表示不履行或無(wú)力履行合同主要義務(wù)。

d)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.