?2024年商鋪經營權轉讓協議合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________身份證號：____________地址：____________聯系方式：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________地址：____________聯系方式：____________一、轉讓標的1.2轉讓標的的具體情況如下：商鋪位置：____________商鋪面積：____________平方米商鋪現狀：____________二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，轉讓標的的總價為人民幣_______元（大寫：____________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣_______元，乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。2.3甲方收到全部轉讓價款后，應及時將轉讓標的交付給乙方。三、權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方保證其對轉讓標的擁有合法、完整的經營權；（2）甲方保證在轉讓過程中，遵守相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)；（3）甲方應在合同約定的交付時間內，將轉讓標的交付給乙方。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照合同約定支付轉讓價款；（2）乙方在接收轉讓標的后，應依法經營，遵守相關法律法規(guī)；（3）乙方對轉讓標的享有使用權、收益權等合法權益。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓總價款的_______%。4.2甲方未按約定時間交付轉讓標的的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款_______%的違約金。4.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓總價款_______%的違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉讓標的交付完成之日終止。甲方（轉讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____________注意事項：1.權利完整性：確認甲方對商鋪經營權的權利是否完整，是否存在法律上的瑕疵或爭議。解決辦法：在合同中明確要求甲方保證其對轉讓標的擁有合法、完整的經營權，并在轉讓前進行盡職調查。法律名詞解釋：權利完整性：指權利人對其權利的享有無任何瑕疵，可以依法進行處分或行使。2.轉讓手續(xù)：確保轉讓過程中遵循相關法律法規(guī)，辦理必要的轉讓手續(xù)。解決辦法：合同中應約定甲方負責辦理相關轉讓手續(xù)，并承擔因未辦理手續(xù)導致的法律后果。法律名詞解釋：轉讓手續(xù)：指在權利轉移過程中，按照法律規(guī)定必須履行的程序和手續(xù)。3.支付方式及時間：明確轉讓價款的支付方式和時間，避免因支付問題產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明支付方式、時間及違約責任。4.違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。解決辦法：合同中應具體規(guī)定違約情形及違約金的計算方法和數額。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應支付給對方的一定數額的金錢。5.爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議，選擇的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：包括協商、調解、仲裁和訴訟等方式解決合同履行中的爭議。6.合同生效：指合同開始具有法律約束力的時間。法律名詞解釋：合同生效：合同依法成立后，對當事人產生法律約束力的時間點。在處理上述注意事項時，確保所有的法律名詞和條款都能夠被雙方清晰理解，并且在簽訂合同前，雙方都應充分咨詢法律專業(yè)人士。1.商鋪租賃合同剩余期限：如果商鋪還在租賃期內，咱們得確保租賃合同不影響轉讓。補充條款："鑒于商鋪目前仍在租賃合同有效期內，甲方保證已取得出租方同意轉讓的書面文件，并將該文件作為本合同附件。"2.商鋪裝修或改造：如果乙方接手后想對商鋪進行裝修或改造，得提前說好。補充條款："乙方計劃在接收商鋪后進行裝修改造，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)。裝修改造費用由乙方承擔。"3.商鋪有特殊經營范圍：比如商鋪只能賣特定商品。補充條款："雙方確認，商鋪目前的經營范圍限于_______，乙方在轉讓后將繼續(xù)遵守相關經營范圍的限制。"附件列表：商鋪租賃合同出租方同意轉讓的書面文件商鋪產權證明文件商鋪經營許可證4.商鋪附近有大型活動：可能影響生意。補充條款："考慮到商鋪附近將舉行大型活動，可能對經營活動產生影響，雙方特此約定，甲方應提前通知乙方相關活動安排。"5.乙方需要甲方提供一段時間的培訓或指導：補充條款："為了確保乙方順利接管商鋪運營，甲方同意在轉讓后提供為期____個月的業(yè)務培訓和指導。"6.如果商鋪有品牌或專利使用權：補充條款："商鋪目前使用的品牌和專利歸甲方所有，乙方在轉讓后有權繼續(xù)使用，具體使用條款雙方另行