學校鋼結(jié)構(gòu)居間合同范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語言1.5不可抗力第二章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的期限第三章學校鋼結(jié)構(gòu)工程概述3.1工程地點3.2工程規(guī)模3.3工程性質(zhì)3.4工程預算第四章居間方的義務(wù)與責任4.1居間方的一般義務(wù)4.2居間方在項目推進過程中的責任4.3居間方在合同履行過程中的保密義務(wù)第五章學校的權(quán)利與義務(wù)5.1學校的權(quán)利5.2學校的義務(wù)5.3學校對居間方的支持與配合第六章居間報酬及支付方式6.1居間報酬的確定6.2居間報酬的支付方式6.3報酬支付的時間節(jié)點第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.2學校的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诰耪聽幾h解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3仲裁或訴訟的費用承擔第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露范圍與程度11.3保密信息的保護期限第十二章關(guān)聯(lián)交易12.1關(guān)聯(lián)交易的定義12.2關(guān)聯(lián)交易的披露與審批12.3關(guān)聯(lián)交易的限制性規(guī)定第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修訂與更新第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指學校與居間方就鋼結(jié)構(gòu)工程所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和慣例進行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語言1.4.1本合同的文字為中文，如有外文譯本，以中文文本為準。1.5不可抗力1.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第二章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容2.1.1居間方負責為學校尋找合適的鋼結(jié)構(gòu)工程承包商。2.1.2居間方需協(xié)助學校與承包商進行談判，并促成合同的簽訂。2.2居間服務(wù)的范圍2.2.1居間方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、信息收集、供求對接、談判協(xié)助等服務(wù)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至鋼結(jié)構(gòu)工程承包商正式入場施工之日止。第三章學校鋼結(jié)構(gòu)工程概述3.1工程地點3.1.1工程位于_________。3.2工程規(guī)模3.2.1工程包括但不限于_________。3.3工程性質(zhì)3.3.1工程屬于_________。3.4工程預算3.4.1工程預計總投資為_________元。第四章居間方的義務(wù)與責任4.1居間方的一般義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準確性。4.1.2居間方應(yīng)盡最大努力促成學校與承包商的合同簽訂。4.2居間方在項目推進過程中的責任4.2.1居間方應(yīng)協(xié)助學校與承包商處理項目推進過程中的問題。4.3居間方在合同履行過程中的保密義務(wù)4.3.1居間方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的學校商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第五章學校的權(quán)利與義務(wù)5.1學校的權(quán)利5.1.1學校有權(quán)要求居間方提供真實的居間服務(wù)。5.1.2學校有權(quán)選擇是否與居間方推薦的承包商簽訂合同。5.2學校的義務(wù)5.2.1學校應(yīng)向居間方提供工程相關(guān)的必要信息。5.3學校對居間方的支持與配合5.3.1學校應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，給予居間方必要的支持與配合。第六章居間報酬及支付方式6.1居間報酬的確定6.1.1居間報酬根據(jù)工程的合同金額的一定比例確定。6.2居間報酬的支付方式6.2.1學校應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點支付居間報酬。6.3報酬支付的時間節(jié)點6.3.1居間報酬的支付時間為工程承包商入場施工之日。第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.1.1如果居間方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2如果居間方提供的信息不真實或不準確，導致學校遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2學校的違約責任8.2.1如果學校未能按照約定支付居間報酬，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失程度確定。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟的費用承擔9.3.1仲裁或訴訟的費用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定。10.3合同失效后的處理10.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的未公開的商務(wù)信息和技術(shù)信息。11.2保密信息的披露范圍與程度11.2.1雙方在合同履行過程中僅限于必要的工作人員知悉保密信息。11.3保密信息的保護期限11.3.1保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十二章關(guān)聯(lián)交易12.1關(guān)聯(lián)交易的定義12.1.1關(guān)聯(lián)交易是指合同雙方在同一控制下的企業(yè)之間的交易。12.2關(guān)聯(lián)交易的披露與審批12.2.1雙方在進行關(guān)聯(lián)交易時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程進行披露和審批。12.3關(guān)聯(lián)交易的限制性規(guī)定12.3.1雙方應(yīng)遵守關(guān)聯(lián)交易的限制性規(guī)定，確保交易的公平性和透明度。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件包括__________________。13.2合同的補充協(xié)議13.2.1雙方可以通過補充協(xié)議對合同進行修改和補充。13.3合同的修訂與更新13.3.1合同的修訂和更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.1.1雙方簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的代表資格和授權(quán)。14.2簽署時間14.2.1合同簽署時間為__________________。14.3簽署地點14.3.1合同簽署地點為__________________。學校（甲方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________日期：____________________居間方（乙方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方選擇權(quán)1.1.1甲方在居間方推薦的承包商中，有權(quán)選擇最終的合作對象。1.1.2甲方選擇的合作對象應(yīng)符合其業(yè)務(wù)需求和質(zhì)量標準。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方推薦義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)向甲方推薦至少三家具有資質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)工程承包商。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的角色3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。附加條款四：甲方為主導時的額外保障措施4.1甲方審查權(quán)4.1.1甲方有權(quán)對乙方推薦的承包商進行資質(zhì)審查和現(xiàn)場考察。4.1.2甲方審查的結(jié)果作為決定是否合作的重要依據(jù)。附加條款五：乙方為主導時的額外保障措施5.1乙方質(zhì)量承諾5.1.1乙方對其推薦的承包商的施工質(zhì)量承擔連帶責任。5.1.2如果甲方發(fā)現(xiàn)承包商的施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決。附加條款六：第三方中介參與時的額外保障措施6.1第三方中介的保密義務(wù)6.1.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.1.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款七：甲方為主導時的特殊權(quán)利7.1甲方變更權(quán)7.1.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容或規(guī)模。7.1.2甲方變更導致合同金額變動的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間報酬。附加條款八：乙方為主導時的特殊權(quán)利8.1乙方服務(wù)費用調(diào)整權(quán)8.1.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務(wù)費用。8.1.2乙方調(diào)整居間服務(wù)費用的，應(yīng)提前通知甲方并說明理由。附加條款九：第三方中介參與時的特殊權(quán)利9.1第三方中介的傭金分配權(quán)9.1.1第三方中介根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，有權(quán)申請傭金分配。9.1.2傭金的分配比例和支付時間應(yīng)在補充協(xié)議中明確規(guī)定。附加條款十：甲方為主導時的額外責任10.1甲方支付義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付居間報酬。10.1.2甲方延遲支付居間報酬的，應(yīng)支付相應(yīng)的遲延利息。附加條款十一：乙方為主導時的額外責任11.1乙方促成合同義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與承包商的合同簽訂。11.1.2如果乙方未能促成合同簽訂，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款十二：第三方中介參與時的額外責任12.1第三方中介的盡職調(diào)查義務(wù)12.1.1第三方中介應(yīng)對承包商的資質(zhì)、信譽和施工能力進行盡職調(diào)查。12.1.2如果第三方中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導致甲方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附加條款十三：甲方為主導時的特殊條款13.1甲方終止權(quán)13.1.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)終止合同。13.1.2甲方終止合同的，應(yīng)提前通知乙方并說明理由。附加條款十四：乙方為主導時的特殊條款14.1乙方解除合同權(quán)14.1.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同。14.1.2乙方解除合同的，應(yīng)提前通知甲方并說明理由。附加條款十五：第三方中介參與時的特殊條款15.1第三方中介的退出機制15.1.1如果甲方和乙方同意解除合同，第三方中介有權(quán)退出合同。15.1.2第三方中介退出的，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算明細3.承包商資質(zhì)證明4.居間服務(wù)費用明細5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄6.工程進度報告7.質(zhì)量檢驗報告8.付款憑證和銀行流水9.合同變更協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間報酬2.乙方未按約定時間促成合同簽訂3.乙方提供的信息不真實或不準確4.居間方未按約定提供服務(wù)5.居間方泄露合同雙方的商業(yè)秘密6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)7.合同雙方延遲履行合同義務(wù)8.合同雙方提前終止合同9.合同雙方解除合同10.第三方中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促使雙方達成交易的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.居間報酬：指居間方因提供中介服務(wù)而獲得的報酬。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充和細化的協(xié)議。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。7.質(zhì)量保證：指承包商對施工質(zhì)量承擔的責任和保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整合同履行計劃，協(xié)商延期履行或賠償事宜。2.質(zhì)量問題：及時檢驗，要求承包商整改，嚴重時終止合同并追究責任。3.付款糾紛：查看付款憑證，核實合同約定，協(xié)商解決支付糾紛。4.信息不準確：要求居間方提供準確信息，必要時終止合同并追究責任。5.居間服務(wù)不滿意：協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容，或根據(jù)合同約定終止合同。6.合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響，協(xié)商調(diào)整報酬。7.合同解除或終止：依法辦理合同解除或終止手續(xù)，處理后續(xù)事宜。五、所有