研發(fā)中心辦公室改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)2.4改造項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造設(shè)計(jì)與要求3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3設(shè)計(jì)方案修改與完善3.4設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)第四章改造施工4.1施工單位的選擇4.2施工許可與資質(zhì)4.3施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第五章改造材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選型與采購5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第六章改造項(xiàng)目預(yù)算與支付6.1改造項(xiàng)目預(yù)算編制6.2改造項(xiàng)目預(yù)算審批6.3支付方式與支付時(shí)間6.4支付憑證與賬務(wù)處理第七章改造項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更與調(diào)整的條件與程序7.2變更與調(diào)整的影響與評(píng)估7.3變更與調(diào)整的審批與通知7.4變更與調(diào)整的記錄與歸檔第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的主體與責(zé)任8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3合同履行的問題與糾紛解決第九章合同的違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.4違約責(zé)任的免除與減輕第十章合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與程序10.2爭(zhēng)議解決的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限與結(jié)果10.4爭(zhēng)議解決的記錄與歸檔第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止的條件與程序11.2解除與終止的通知與證明11.3解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)11.4解除與終止的記錄與歸檔第十二章合同的附則與附件12.1附則的內(nèi)容與形式12.2附件的名稱與數(shù)量12.3附件的內(nèi)容與效力12.4附件的更新與替換第十三章合同的簽署與生效13.1簽署的條件與程序13.2簽署的證明與歸檔13.3生效的時(shí)間與條件13.4生效后的通知與公告第十四章合同的修訂與更新14.1修訂的條件與程序14.2修訂的記錄與歸檔14.3更新的內(nèi)容與形式14.4更新的生效與通知合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指我國(guó)研發(fā)中心辦公室的產(chǎn)權(quán)所有人。（2）乙方：指承擔(dān)研發(fā)中心辦公室改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作的單位。（3）改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)研發(fā)中心辦公室進(jìn)行的改造工程。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方的權(quán)益與義務(wù)：①提供改造項(xiàng)目的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等，確保乙方順利進(jìn)行改造工作；②按照合同約定支付改造項(xiàng)目款項(xiàng)；③協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；④不得干涉乙方的正常改造工作，不得無故拖延工程進(jìn)度。（2）乙方的權(quán)益與義務(wù)：①按照合同約定完成改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作；②保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定；③接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題；④協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；⑤不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.4合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。（2）合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程驗(yàn)收、資料歸檔等工作。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）辦公室內(nèi)部布局調(diào)整；（2）設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代；（3）墻面、地面、天花板的裝修；（4）電路、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施改造；（5）綠化、照明、通風(fēng)等環(huán)境改善。2.2改造項(xiàng)目范圍本合同改造項(xiàng)目范圍包括研發(fā)中心辦公室的全部區(qū)域。2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高辦公效率，優(yōu)化辦公流程；（2）創(chuàng)造舒適、安全、環(huán)保的辦公環(huán)境；（3）提升我國(guó)研發(fā)中心的整體形象。2.4改造項(xiàng)目時(shí)間表本改造項(xiàng)目計(jì)劃自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第三章改造設(shè)計(jì)與要求3.1設(shè)計(jì)方案提交（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提交詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：改造內(nèi)容、改造效果、施工圖紙、材料清單、預(yù)算等。3.2設(shè)計(jì)方案審批（1）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)完成審批。（2）甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議的，應(yīng)書面通知乙方，要求乙方進(jìn)行修改。3.3設(shè)計(jì)方案修改與完善乙方根據(jù)甲方意見，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。3.4設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第四章改造施工4.1施工單位的選擇乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照甲方要求選擇施工單位。4.2施工許可與資質(zhì)乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.3施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督（1）甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程順利進(jìn)行。4.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的工程，乙方應(yīng)予以整改。第五章改造材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選型與采購乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，選型并采購符合合同約定的材料與設(shè)備。5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量證明。5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)提供的材料與設(shè)備進(jìn)行使用和維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方員工掌握相關(guān)技能。5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，不符合要求的，乙方應(yīng)予以更換。第六章改造項(xiàng)目預(yù)算與支付6.1改造項(xiàng)目預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制詳細(xì)的改造項(xiàng)目預(yù)算。6第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的主體與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定完成改造工作。8.2合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。8.3合同履行的問題與糾紛解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。第九章合同的違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定和處理。9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算和支付應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.4違約責(zé)任的免除與減輕違約責(zé)任的免除和減輕應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十章合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與程序爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以采取法律途徑。10.2爭(zhēng)議解決的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決的依據(jù)是國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限與結(jié)果爭(zhēng)議應(yīng)在雙方同意的時(shí)限內(nèi)解決，解決結(jié)果應(yīng)書面記錄。10.4爭(zhēng)議解決的記錄與歸檔爭(zhēng)議解決的記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并進(jìn)行歸檔。第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止的條件與程序合同的解除與終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。11.2解除與終止的通知與證明解除與終止的通知和證明應(yīng)由雙方書面提交。11.3解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)解除與終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的責(zé)任與義務(wù)。11.4解除與終止的記錄與歸檔解除與終止的記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并進(jìn)行歸檔。第十二章合同的附則與附件12.1附則的內(nèi)容與形式附則的內(nèi)容和形式應(yīng)符合合同約定。12.2附件的名稱與數(shù)量附件的名稱和數(shù)量應(yīng)符合合同約定。12.3附件的內(nèi)容與效力附件的內(nèi)容和效力應(yīng)符合合同約定。12.4附件的更新與替換附件的更新與替換應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第十三章合同的簽署與生效13.1簽署的條件與程序合同的簽署應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件與程序。13.2簽署的證明與歸檔簽署的證明和歸檔應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。13.3生效的時(shí)間與條件合同的生效時(shí)間與條件應(yīng)符合合同約定。13.4生效后的通知與公告合同生效后，雙方應(yīng)相互通知并進(jìn)行公告。第十四章合同的修訂與更新14.1修訂的條件與程序合同的修訂應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件與程序。14.2修訂的記錄與歸檔合同修訂的記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并進(jìn)行歸檔。14.3更新的內(nèi)容與形式合同更新的內(nèi)容與形式應(yīng)符合合同約定。14.4更新的生效與通知合同更新的生效與通知應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行改造工作，并有權(quán)要求乙方按照甲方指定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。1.2甲方的特別要求甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出特別要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求，并應(yīng)就無法滿足的情況及時(shí)與甲方溝通。1.3甲方對(duì)改造工作的監(jiān)督和控制甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保乙方按照合同約定進(jìn)行工作。1.4甲方對(duì)改造進(jìn)度的控制甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)改造進(jìn)度進(jìn)行控制，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行工作。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的設(shè)計(jì)和施工責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保工程的安全和順利進(jìn)行。2.2乙方的材料和設(shè)備責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方的進(jìn)度和時(shí)間責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作，并確保改造工程的進(jìn)度不受影響。2.4乙方的協(xié)調(diào)和溝通責(zé)任附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的指定和職責(zé)第三方中介應(yīng)由甲方和乙方共同指定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)改造工程的進(jìn)行。3.2第三方中介的監(jiān)督和檢查權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.3第三方中介的調(diào)解和解決權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛進(jìn)行調(diào)解和解決。3.4第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，并應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.改造項(xiàng)目預(yù)算5.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.改造項(xiàng)目合同履行情況記錄7.改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.改造項(xiàng)目問題與糾紛解決記錄9.合同修訂記錄10.合同解除與終止記錄11.合同附件12.第三方中介指定書13.第三方中介費(fèi)用和報(bào)酬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工作，或質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。5.乙方未按照第三方中介的調(diào)解和解決意見履行合同。6.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。7.甲方未按照合同約定提供改造項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施、資料等。8.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。9.甲方無故拖延工程進(jìn)度，或?qū)σ曳焦ぷ鬟M(jìn)行不當(dāng)干涉。10.第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.第三方中介未按照合同約定進(jìn)行調(diào)解和解決。12.合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.研發(fā)中心辦公室改造合同：指由甲方與乙方簽訂的，約定研發(fā)中心辦公室改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等事項(xiàng)的合同。2.改造項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定，對(duì)研發(fā)中心辦公室進(jìn)行的改造工程。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的，用于指導(dǎo)改造工程進(jìn)行的詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提交的，用于指導(dǎo)施工的具體圖紙。5.材料和設(shè)備清單：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提交的，列明改造工程所需材料和設(shè)備的一份清單。6.預(yù)算：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提交的，列明改造工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)估文檔。7.違約行為：指合同雙方在合同履行過程中，違反合同約定和法律規(guī)定的行為。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.違約賠償：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.第三方中介：指由甲方和乙方共同指定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)改造工程進(jìn)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如遇設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同確定調(diào)整方案。2.施工進(jìn)度延誤：如遇施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。3.材料和設(shè)備不符合要求：如遇提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同糾紛：如遇合