生態(tài)辦公樓裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定義與術(shù)語2.1生態(tài)辦公樓2.2裝修工程2.3施工方2.4甲方2.5乙方第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程具體范圍3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3施工方案4.4施工圖紙4.5施工方法第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收6.4材料保管第七章工程進(jìn)度與工期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2工期延誤7.3提前完成工程7.4工期調(diào)整第八章合同價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)8.2價(jià)格調(diào)整8.3支付方式8.4進(jìn)度付款8.5最終付款第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包條件12.3分包管理第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四章其他條款14.1不可抗力14.2保密條款14.3法律適用14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同簽訂日期本合同于_________年____月____日由雙方簽字蓋章。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在確立甲乙雙方在生態(tài)辦公樓裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二章定義與術(shù)語2.1生態(tài)辦公樓指按照生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能理念進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造的辦公樓。2.2裝修工程指對(duì)生態(tài)辦公樓內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、改造和設(shè)施配備的工程。2.3施工方指承擔(dān)生態(tài)辦公樓裝修工程施工的乙方。2.4甲方指生態(tài)辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.5乙方指依法取得生態(tài)辦公樓裝修工程施工資格并承擔(dān)施工責(zé)任的施工企業(yè)。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述（1）室內(nèi)空間設(shè)計(jì)及裝修；（2）設(shè)施設(shè)備安裝；（3）給排水系統(tǒng)改造；（4）供電照明系統(tǒng)改造；（5）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造；（6）消防系統(tǒng)改造；（7）綠化景觀配置；（8）其他相關(guān)工程。3.2工程具體范圍詳細(xì)工程范圍見附件一。3.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：（1）土建工程；（2）裝飾工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他配套工程。3.4工程規(guī)模生態(tài)辦公樓裝修工程的規(guī)模、面積和施工場地等詳見附件二。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求和相關(guān)規(guī)定，編制裝修工程設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.3施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工方案，并提交甲方審批。4.4施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)施工方案編制施工圖紙，并提交甲方審核。4.5施工方法乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求生態(tài)辦公樓裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件三《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。5.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第六章工程材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的材料。6.3材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料不得使用。6.4材料保管乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的材料進(jìn)行妥善保管，防止損失和浪費(fèi)。第七章工程進(jìn)度與工期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和工期要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。7.2工期延誤乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。7.3提前完成工程乙方如提前完成工程，應(yīng)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.4工期調(diào)整工期調(diào)整應(yīng)由甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章合同價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)生態(tài)辦公樓裝修工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和范圍詳見附件四。8.3支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.4進(jìn)度付款甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款。8.5最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。第九章合同變更與解除9.1變更條件變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方需求變更等。9.2變更程序變更程序包括：雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。9.3解除條件解除條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.4解除程序解除程序包括：雙方簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違約包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)、變更或解除合同等。10.2乙方違約乙方違約包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2仲裁雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟雙方同意在_______人民法院提起訴訟。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件乙方不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方。12.3分包管理乙方應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等。第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止合同終止的條件和程序詳見附件五。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4附件附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購。若乙方需更換供應(yīng)商，需事先獲得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。1.5甲方索賠權(quán)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和工程量，編制詳細(xì)的施工報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程材料、人工、機(jī)械使用等所有費(fèi)用。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容，完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自分包或轉(zhuǎn)包。2.3乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的一切事宜，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、施工人員住宿等。2.4乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)，完成工程并交付甲方。乙方應(yīng)確保工程交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)客觀公正地履行調(diào)解職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并與合同價(jià)款一并支付。3.3第三方中介的約束力甲乙雙方應(yīng)尊重中介方的調(diào)解結(jié)果。若雙方對(duì)中介方的調(diào)解結(jié)果有異議，可依法尋求其他解決途徑。3.4第三方中介的信息保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.5第三方中介的退出機(jī)制若中介方未能履行調(diào)解職責(zé)，或甲乙雙方均同意解除中介服務(wù)，中介方應(yīng)退出調(diào)解過程。退出機(jī)制的具體規(guī)定應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工組織設(shè)計(jì)8.安全防護(hù)措施9.環(huán)保措施方案10.合同變更協(xié)議11.索賠申請(qǐng)表12.工程保修書13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場地、水電供應(yīng)等條件擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案和工程量清單進(jìn)行施工施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工期延誤使用不合格材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未能客觀公正地調(diào)解合同爭議泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或敏感信息未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)辦公樓指按照生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能理念進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造的辦公樓。2.裝修工程指對(duì)生態(tài)辦公樓內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、改造和設(shè)施配備的工程。3.保修責(zé)任乙方對(duì)裝修工程提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、制定緊急預(yù)案、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.合同爭議原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、履行過程中產(chǎn)生分歧等。解決辦法：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。