長包房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：______________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______的長期包房資源，具備優(yōu)質(zhì)的服務設施和良好的商業(yè)信譽；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲長期租賃甲方包房作為業(yè)務洽談、接待客戶之用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為專業(yè)從事酒店、餐飲、休閑娛樂業(yè)務的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑，擁有一定數(shù)量的長期包房資源。

2.乙方為滿足業(yè)務發(fā)展需求，需要長期租賃甲方包房，以提升企業(yè)形象，便于開展業(yè)務活動。

3.雙方基于上述背景和需求，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，共同遵守。

二、定義

1.長期包房：指甲方提供給乙方的固定房間，乙方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。

2.合同有效期：自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的長期包房費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在長期包房租賃業(yè)務中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認可本合同各項條款，自愿承擔相應責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方需求，提供長期包房服務，為乙方提供一個穩(wěn)定、舒適的商務洽談及接待場所。具體內(nèi)容包括：甲方負責提供長期包房及其配套設施，乙方負責按時支付租金并合理使用包房，雙方共同維護合同期內(nèi)包房的正常使用和良好環(huán)境。

第二條定義

1.長期包房：指甲方提供給乙方的固定房間，包括基本家具、設施設備等。

2.合同有效期：自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的長期包房費用。

4.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定，應向守約方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方負責保障包房及其配套設施的正常使用，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益。

3.甲方應在合同有效期內(nèi)對包房進行定期檢查和維護，確保包房及設施的安全、衛(wèi)生。

4.甲方在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整包房價格，如有調(diào)整，應提前一個月通知乙方。

5.甲方在合同期內(nèi)如遇特殊情況需提前收回包房，應提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。

6.甲方應尊重乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的長期包房及其配套設施。

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付違約金。

3.乙方應合理使用包房及其配套設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同期內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓包房，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，保持包房整潔、安全，不得從事違法活動。

6.乙方在合同期內(nèi)如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。

雙方在合同期內(nèi)應嚴格履行各自的權(quán)力和義務，共同維護良好的合作關(guān)系。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應按照每月__日支付當月租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應在收到租金后__日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額__%的違約金。

5.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期前__個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如達成一致，可簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方如需提前解除合同，應提前__個月書面通知對方，并承擔相應違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供長期包房，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定維護包房及設施，導致乙方無法正常使用，應減免相應租金，并承擔維修費用。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應支付逾期金額__%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓包房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同，應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

4.乙方損壞包房及其配套設施，應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同期內(nèi)應嚴格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條款承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定，追究其其他法律責任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長履行期限，或部分或全部免除該方的責任。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力事件導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)約；

b.雙方達成一致，書面同意解除合同；

c.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法