智能樓宇管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“受托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就智能樓宇管理系統(tǒng)開發(fā)項目達成如下協(xié)議。1.2甲方委托乙方進行智能樓宇管理系統(tǒng)的開發(fā)，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同約定履行義務(wù)。第二章項目內(nèi)容與要求2.1項目名稱：智能樓宇管理系統(tǒng)開發(fā)項目2.1.1項目背景：甲方為提升樓宇管理效率，降低運營成本，提高居住舒適度，決定開發(fā)智能樓宇管理系統(tǒng)。2.1.2項目目標：乙方需根據(jù)甲方需求，開發(fā)一套功能完善、操作便捷、安全可靠的智能樓宇管理系統(tǒng)。2.2項目范圍2.2.1系統(tǒng)設(shè)計：乙方需根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求，進行系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、界面設(shè)計等。2.2.2系統(tǒng)開發(fā)：乙方需按照設(shè)計方案進行系統(tǒng)編程、測試、調(diào)試，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.2.3系統(tǒng)部署：乙方需協(xié)助甲方完成系統(tǒng)部署，保證系統(tǒng)在樓宇內(nèi)正常使用。2.2.4系統(tǒng)維護：乙方在系統(tǒng)交付后提供一年的免費維護服務(wù)，包括系統(tǒng)升級、故障排查等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方開發(fā)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出修改意見。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同款項。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行系統(tǒng)部署和維護工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的業(yè)務(wù)需求和樓宇相關(guān)信息，以便進行系統(tǒng)開發(fā)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)，并保證系統(tǒng)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)提供一年的免費維護服務(wù)，及時解決系統(tǒng)故障。第四章質(zhì)量保證與驗收4.1乙方應(yīng)保證系統(tǒng)開發(fā)符合國家和行業(yè)相關(guān)標準，保證系統(tǒng)安全、可靠。4.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)開發(fā)完成后，提供完整的系統(tǒng)文檔，包括設(shè)計文檔、用戶手冊等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的系統(tǒng)文檔后，進行審核驗收。驗收合格后，甲乙雙方進行項目交付。第五章知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1系統(tǒng)開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用系統(tǒng)。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的業(yè)務(wù)需求和樓宇相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的系統(tǒng)文檔和予以保密，不得泄露給第三方。甲方（以下簡稱“委托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“受托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第六章項目進度與交付6.1項目進度安排6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交項目開發(fā)計劃書，明確各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。6.1.2乙方應(yīng)按照項目開發(fā)計劃書執(zhí)行，并定期向甲方報告開發(fā)進度。6.1.3甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，如乙方未按計劃執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進度計劃。6.2項目交付6.2.1乙方應(yīng)在項目完成后，向甲方提交系統(tǒng)軟件、文檔資料等相關(guān)成果。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果后15日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。6.2.3驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，保證甲方能夠熟練使用系統(tǒng)。第七章付款方式與時間7.1付款方式7.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付合同款項：1)合同簽署后7日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2)項目進度達到50%時，支付合同總價款的30%作為進度款；3)項目驗收合格后7日內(nèi)支付合同總價款的剩余40%。7.2付款時間7.2.1乙方應(yīng)在收到甲方付款后3日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。7.2.2甲方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的日千分之一計算。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按照約定時間支付款項的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目開發(fā)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2乙方提供的系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為項目完成并驗收合格后兩年。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。甲方（以下簡稱“委托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“受托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第十一章系統(tǒng)升級與擴展11.1系統(tǒng)升級11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)運行情況及市場需求，定期對系統(tǒng)進行升級，以適應(yīng)新的技術(shù)標準和功能需求。11.1.2系統(tǒng)升級過程中，乙方應(yīng)保證不影響甲方正常業(yè)務(wù)運營。11.2系統(tǒng)擴展11.2.1甲方如需增加新的功能模塊或擴展系統(tǒng)應(yīng)用范圍，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的系統(tǒng)擴展服務(wù)。11.2.2系統(tǒng)擴展服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十二章維護與服務(wù)12.1乙方提供的維護服務(wù)包括但不限于：12.1.1系統(tǒng)故障排除；12.1.2系統(tǒng)功能優(yōu)化；12.1.3系統(tǒng)安全防護；12.1.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。12.2乙方應(yīng)在接到甲方維護請求后2小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)提供解決方案。第十三章運營保障13.1乙方應(yīng)保證系統(tǒng)運行穩(wěn)定，保障甲方業(yè)務(wù)連續(xù)性。13.2乙方應(yīng)建立系統(tǒng)運行監(jiān)控機制，對系統(tǒng)運行狀況進行實時監(jiān)控，保證系統(tǒng)安全可靠。13.3乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行功能評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行必要的優(yōu)化。第十四章信息安全14.1乙方應(yīng)采取有效措施，保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等安全風(fēng)險。14.2乙方應(yīng)建立完善的信息安全管理制度，對系統(tǒng)訪問權(quán)限進行嚴格控制。14.3甲方有權(quán)要求乙方提供系統(tǒng)安全審計報告，乙方應(yīng)予以配合。第十五章合同的終止和解除15.1在合同履行期間，除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不得單方面終止或解除合同：15.1.1雙方協(xié)商一致；15.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；15.1.3一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。15.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和知識產(chǎn)權(quán)，