個人按揭房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人按揭房合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、貸款金額及用途

2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于購買上述房屋。

2.2甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、貸款利率及還款方式

3.1貸款利率為____%，按年計息，按月還款。

3.2甲方每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括本金和利息。

3.3還款方式為等額本息還款法。

四、貸款的發(fā)放與還款

4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)審批貸款，并將貸款資金劃撥至甲方賬戶。

4.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃和金額按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為____%。

五、合同的變更和解除

5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需要變更還款計劃或提前還款，應(yīng)提前__個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可實施。

5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如因房屋權(quán)屬糾紛、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況變更或解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年__月__日

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