?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意承攬上述土地的開發(fā)工作，并按照甲方的要求完成開發(fā)項目；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條開發(fā)項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目周期：自合同簽訂之日起至________________日止。第二條乙方的義務與責任2.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成開發(fā)項目的建設。2.2乙方應確保開發(fā)項目符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃要求，并承擔因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的法律責任。2.3乙方應保證開發(fā)項目的質量符合甲方的要求，并承擔因質量問題而產(chǎn)生的修復、賠償責任。2.4乙方應按照合同約定，向甲方支付開發(fā)項目的合同價款。第三條甲方的義務與責任3.1甲方應向乙方提供土地使用權，并確保土地使用權符合開發(fā)項目的要求。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與開發(fā)項目相關的審批、驗收手續(xù)。3.3甲方應按照合同約定，向乙方支付開發(fā)項目的合同價款。3.4甲方應承擔因不可抗力等因素導致的開發(fā)項目延誤或增加費用的責任。第四條合同價款與支付方式4.1本合同的合同價款為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付合同價款。4.3乙方完成開發(fā)項目后，甲方應按照合同約定的方式對乙方進行支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同價款的________%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停開發(fā)項目的建設，由此造成的損失由甲方承擔。5.3乙方未按約定時間完成開發(fā)項目，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在________小時內(nèi)提供相關證明文件。6.2遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后恢復合同的履行。6.3不可抗力事件持續(xù)超過________個月，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同方信息準確無誤：在填寫合同方信息時，務必確保所有信息的準確性，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。解決辦法是，由合同方提供最新的營業(yè)執(zhí)照或其他官方文件，以核實信息。2.土地使用權合法性：甲方需確保提供土地使用權的合法性，包括土地使用權證或其他相關證明文件。解決辦法是，甲方應向乙方出示土地使用權證，并允許乙方查閱相關文件。3.開發(fā)項目符合法規(guī)：乙方應確保開發(fā)項目符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃要求。解決辦法是，乙方應進行項目可行性研究，并咨詢法律專業(yè)人士，以確保項目合規(guī)。4.合同價款與支付：確保合同價款的金額、付款節(jié)點和支付方式等條款明確清晰。解決辦法是，雙方應詳細列明付款計劃，并在合同中注明。5.違約責任：明確約定違約金的比例和計算方式。解決辦法是，雙方可以協(xié)商確定一個合理的違約金比例，并在合同中明確。6.不可抗力：定義不可抗力的范圍和條件，以及處理不可抗力事件的程序。解決辦法是，在合同中明確不可抗力的定義和處理流程，以及雙方的責任和義務。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法是，在合同中明確爭議解決的方式和地點，以避免未來出現(xiàn)糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人在一定期限內(nèi)對土地進行使用、收益和處分的權利。2.開發(fā)項目：指在土地上進行的建設項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建設項目。3.合同價款：指雙方約定的，乙方完成開發(fā)項目后，甲方應支付給乙方的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.土地開發(fā)：適用于甲方將其土地使用權承包給乙方進行開發(fā)的情況。2.工程項目：適用于涉及土地開發(fā)的大型工程項目，需要乙方進行土地平整、基礎設施建設等。3.房地產(chǎn)開發(fā)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與承包商之間的土地開發(fā)合作，包括住宅、商業(yè)綜合體等。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，確保開發(fā)項目不對環(huán)境造成污染和破壞。2.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工安全和人員安全。3.知識產(chǎn)權：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等技術成果。4.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.稅務處理：雙方應按照國家稅務法規(guī)，自行承擔合同履行過程中的稅費責任。附件列表：1.甲方土地使用權證或其他土地使用權證明文