?合同編號：__________合同各方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房產描述1.1房產位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產的產權性質為安置房，產權清晰，不存在任何產權糾紛。1.3房產的用途為住宅，乙方應按合同約定合法使用該房產。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓價格后，甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2雙方應共同配合，確保房產過戶手續(xù)在簽訂本合同之日起____個月內完成。第四條稅費承擔4.1雙方同意，本次房產轉讓所涉及的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等一切費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房產真實性問題：確保所轉讓的房產為真實存在，不存在任何虛構或誤導的情況。解決辦法為雙方實地查看房產，并提供房產證等相關證明文件。2.產權清晰性：確認房產的產權清晰，不存在任何產權糾紛。解決辦法為甲方提供房產證等相關證明文件，并可咨詢法律專業(yè)人士。3.稅費承擔：明確雙方對于房產轉讓所涉及的稅費承擔責任。解決辦法為在合同中明確約定稅費承擔方，并遵守相關法律法規(guī)。4.過戶手續(xù)及時間：確保房產過戶手續(xù)在約定的時間內完成。解決辦法為雙方積極配合，提供所需證件和資料，并咨詢相關部門。5.違約責任：對于任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法為在合同中明確約定違約金等違約責任，并依法維權。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。解決辦法為雙方進行溝通和協商，尋求共識。法律名詞及名詞解釋：1.安置房：指政府為解決特定區(qū)域內居民住房問題，按照規(guī)劃要求建設的用于安置原居民的住房。2.轉讓價格：指甲方將房產轉讓給乙方所要求的價格，包括房款及相關費用。3.過戶手續(xù)：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的安置房轉讓。2.企業(yè)之間的安置房轉讓。3.政府或其他機構作為轉讓方時的安置房轉讓。補充條款：1.房產交付時間及條件：明確雙方對于房產交付的時間和條件的規(guī)定。2.房產維修責任：規(guī)定房產轉讓后，對于房產的維修責任由哪方承擔。3.房產保險：約定是否需要為房產購買保險，以及保險費用的承擔方。4.房屋租賃：如房產在轉讓過程中仍有租客，需明確租客的權益和責任。5.房屋裝修：如房產轉讓后，乙方是否可以進行裝修以及相關規(guī)定的約定。附件列表：1.房產證原件及復印件。2.甲方身份證明文件