商用房出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用房出售合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

買方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于_______的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

第二條：購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的問(wèn)題。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，并履行付款義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

_________年________月________日

買方（蓋章）：

_________年________月________日

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