租田地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號，面積為XX畝的優(yōu)質農(nóng)田，具備良好的基礎設施和農(nóng)業(yè)種植條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗，專業(yè)的技術團隊和良好的市場渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租農(nóng)田給乙方承租事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的農(nóng)田出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

二、乙方承租甲方農(nóng)田，按照約定用途進行合理利用，確保農(nóng)田的可持續(xù)發(fā)展。

三、雙方在合同有效期內(nèi)，應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利與義務。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，為雙方的農(nóng)業(yè)合作奠定堅實的基礎。以下為合同具體條款，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方，由乙方進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責提供具備種植條件的農(nóng)田，并確保農(nóng)田的合法使用權。

2.乙方負責農(nóng)田的種植、管理、收獲和銷售，以及與農(nóng)田經(jīng)營相關的其他活動。

3.雙方共同遵守國家關于農(nóng)業(yè)、土地管理等相關法律法規(guī)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX號，面積為XX畝的土地。

2.種植期：指本合同約定的乙方承租農(nóng)田進行種植的期限。

3.收益：指甲乙方在農(nóng)田經(jīng)營活動中所獲得的經(jīng)濟利益。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對農(nóng)田的使用情況，確保乙方按照約定用途經(jīng)營。

2.義務：

（1）甲方應保證所出租農(nóng)田的使用權合法，無權屬爭議。

（2）甲方應提供農(nóng)田基礎設施，如灌溉設施、道路等，保證農(nóng)田的正常使用。

（3）甲方應在種植期內(nèi)，提供必要的技術支持和咨詢服務。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

（2）乙方有權獲得農(nóng)田經(jīng)營所取得的收益。

2.義務：

（1）乙方應在種植期內(nèi)，按照約定用途合理利用農(nóng)田，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（2）乙方應負責農(nóng)田的管理、維護，確保農(nóng)田基礎設施完好。

（3）乙方應按時支付租金，如有拖欠，應按照約定支付逾期違約金。

（4）乙方在種植過程中，應遵守國家相關農(nóng)業(yè)技術規(guī)范，防止農(nóng)田污染。

（5）乙方應負責農(nóng)田經(jīng)營活動的安全生產(chǎn)，防范安全事故發(fā)生。

（6）乙方在合同終止或解除時，應將農(nóng)田恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

第四條價格與支付條件

1.價格：乙方承租甲方農(nóng)田的租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金給甲方。

3.支付時間：乙方應在每年第一個月的前10日內(nèi)支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的X%支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年第一個月的前10日，乙方支付當年租金。

（2）種植期結束前30日，乙方應將農(nóng)田恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備種植條件的農(nóng)田，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未按約定用途使用農(nóng)田，甲方有權要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在種植過程中造成農(nóng)田損壞，應承擔修復費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔事故責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔因違約給對方造成的損失。雙方在合同解除后，應按照法律規(guī)定和合同約定，互相返還已收到的財物，并結清相關費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

（2）雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應積極采取措施，減輕損失。

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同未爭議部分，確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還財物，結清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）農(nóng)田位置、面積及基礎設施清單。