?2024年租賃安全協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2出租房屋面積：____________________1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4出租房屋用途：乙方用于____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃安全責(zé)任3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。（2）甲方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保正常使用。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。四、安全管理4.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方消防安全、治安管理等法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全、治安管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。4.4甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋損壞或安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：房屋使用說明及安全注意事項(xiàng)____________________________注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.明確租賃期限，避免租賃糾紛。3.規(guī)定甲乙雙方的安全責(zé)任，確保房屋使用安全。4.遵守消防安全、治安管理等法律法規(guī)。5.明確違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.定期對房屋進(jìn)行安全檢查和維修。2.及時溝通，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。3.依法簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋所有權(quán)人或者有權(quán)處置房屋租賃權(quán)的人，在本合同中，指提供房屋供乙方使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋使用的一方。3.安全標(biāo)準(zhǔn)：指國家或地方規(guī)定的，為保證人身和財產(chǎn)安全而制定的技術(shù)規(guī)范。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.治安管理：指國家公安機(jī)關(guān)依照法律法規(guī)，維護(hù)社會治安秩序，保障公共安全的行為。6.消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)，保障人民生命財產(chǎn)安全的工作。特殊場合1：房屋內(nèi)有未成年人居住補(bǔ)充條款：考慮到房屋內(nèi)有未成年人居住，甲方同意在租賃期間，確保房屋內(nèi)的電器設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管未成年人的安全，避免意外發(fā)生。1.“我們知道您家有小寶寶，所以我們會特別留意房子的電器安全，確保一切都沒問題。同時，也請您多留心孩子的安全哦?！碧厥鈭龊?：房屋用于商業(yè)經(jīng)營補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行合理裝修，但裝修方案需提前征得甲方同意，并確保裝修安全。2.“您打算用這個房子開個小店，挺不錯的想法。您可以適當(dāng)裝修，但記得先和我們商量一下設(shè)計方案，安全最重要嘛。”1.房屋使用說明：這個說明會詳細(xì)告訴大家房子怎么用，哪些地方需要注意。2.安全注意事項(xiàng)：這里會列出一些安全小貼士，幫助大家避免日常生活中可能遇到的安全問題。房屋使用小手