杭州市迪廳租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品描述2.2租賃物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3使用restrictions第六章維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)期限第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠程序第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的通知程序第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1合同的保密性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的份數(shù)13.3簽字蓋章第十四章附件14.1租賃物品清單14.2租賃場(chǎng)地平面圖14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同條款解釋第二章租賃物品及數(shù)量第一條款租賃物品描述第二條款租賃物品數(shù)量第三條款物品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限第一條款租賃開始時(shí)間第二條款租賃結(jié)束時(shí)間第三條款租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)第一條款使用范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款使用restrictions第六章維修和保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)期限第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)理賠程序第八章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除的通知程序第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償金額第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第十一章合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同終止條件第十二章其他條款第一條款合同的保密性第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件第十三章附則第一條款合同的完整性和獨(dú)立性第二條款合同的份數(shù)第三條款簽字蓋章第十四章附件第一條款租賃物品清單第二條款租賃場(chǎng)地平面圖第三條款其他相關(guān)文件簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期間內(nèi)決定出售租賃物品，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后十五日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則甲方有權(quán)將物品出售給第三方。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物品的持續(xù)使用權(quán)，避免租賃物品被第三方購(gòu)買導(dǎo)致乙方利益受損。附加條款二：物品更新?lián)Q代條款內(nèi)容：若甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行更新?lián)Q代，乙方有權(quán)按照新物品的價(jià)格和性能要求，要求甲方以舊換新，且不增加額外費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間內(nèi)能夠使用到最新款的物品，提升乙方的使用體驗(yàn)。附加條款三：租賃物品的改造條款內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的改造，以滿足乙方的特殊需求。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和便利條件。條款說(shuō)明：此條款旨在滿足乙方對(duì)租賃物品的特殊需求，提高租賃物品的使用價(jià)值。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：租賃物品的保管責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止物品丟失、損壞或被盜。若發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對(duì)租賃物品的保管責(zé)任，防止因乙方保管不善導(dǎo)致的損失。附加條款二：延長(zhǎng)租賃期限條款內(nèi)容：在租賃期限屆滿前，乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照新的租賃期限與甲方簽訂書面extension協(xié)議。條款說(shuō)明：此條款旨在滿足乙方在租賃期限屆滿后可能產(chǎn)生的續(xù)租需求，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。附加條款三：租賃物品的退回條款內(nèi)容：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將租賃物品退回甲方，并承擔(dān)退回過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)退回物品，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于物品市值的違約金。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在租賃期限屆滿或合同解除后按時(shí)退回租賃物品，避免給甲方造成損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：中介應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如實(shí)告知合同雙方相關(guān)信息。若中介未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確中介在合同中的責(zé)任和義務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。附加條款三：中介的退出條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，若中介未能履行其職責(zé)，甲方或乙方均有權(quán)要求中介退出合同，并依法追究中介的責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在保障合同雙方在合同履行過(guò)程中不受中介的不當(dāng)影響，確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.合同雙方身份證明文件4.租賃物品的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和性能標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.改造方案及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或租金支付方式不符合合同約定。3.乙方未按約定范圍使用租賃物品，或未妥善保管導(dǎo)致物品丟失、損壞或被盜。4.乙方未按約定時(shí)間退回租賃物品，或未能按時(shí)支付退回過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物品的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償金。5.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在交付租賃物品時(shí)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付遲延履行違約金。3.問題：乙方未按約定范圍使用租賃物品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時(shí)間退回租賃物品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即退回租賃物品，并承擔(dān)退回過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.問題：第三方中介未能履行其職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介退出合同，并依法追究中