承包地置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景：甲方系一家專業(yè)從事土地開發(fā)、經營的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的承包地A（以下簡稱“地塊A”），地塊A面積為XX畝，土地肥沃，適宜農作物種植。乙方系一家具有豐富種植經驗的農業(yè)企業(yè)，有意向租賃甲方地塊A進行農作物種植。鑒于雙方均有意愿進行合作，經充分協(xié)商，特訂立本承包地置換合同。

前提條件：

1.甲方保證地塊A權屬清晰，無任何抵押、質押、租賃及其他權利限制；

2.乙方具備農作物種植的技術和經驗，具備履行本合同的能力；

3.雙方同意按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則進行合作。

本合同旨在明確雙方在地塊A承包地置換過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。以下為雙方具體合作事宜：

一、合同標的

甲方將地塊A承包給乙方，乙方在租賃期間享有地塊A的使用權。

二、承包期限

本合同承包期限為X年，自雙方簽訂之日起計算。

三、承包地置換范圍及用途

乙方租賃地塊A用于農作物種植，具體置換范圍以雙方共同確定的界址為準。

四、承包地置換價格與支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包地置換費用人民幣XX萬元；

2.支付方式：每半年支付一次，分別為每年的6月30日前和12月30日前支付。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方負責提供地塊A的土地使用權；

（2）甲方保證地塊A權屬清晰，無任何權利限制；

（3）甲方在承包期內不得無故收回地塊A；

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常開展種植業(yè)務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方享有地塊A的使用權，并按照約定用途進行農作物種植；

（2）乙方應按照約定支付承包地置換費用；

（3）乙方在承包期內應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（4）乙方在承包期滿后，應將地塊A恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常開展種植業(yè)務的，應承擔違約責任；

2.乙方未按約定支付承包地置換費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于地塊A界址圖、雙方身份證明文件等；

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在實現(xiàn)甲方地塊A的有效利用，提高土地價值，同時滿足乙方農作物種植需求，促進農業(yè)發(fā)展。具體內容包括：

1.甲方將地塊A承包給乙方，乙方負責農作物種植、管理及銷售；

2.乙方在承包期內享有地塊A的使用權，并按照約定用途進行農作物種植；

3.雙方按照本合同約定，明確各自的權利與義務，共同維護合作關系。

第二條定義

1.承包地：指本合同項下甲方出租的地塊A，面積XX畝；

2.承包期限：指本合同約定的X年；

3.承包地置換費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用；

4.使用權：指甲方將地塊A使用權轉讓給乙方，乙方在承包期內用于農作物種植。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取承包地置換費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用地塊A；

（3）甲方有權在承包期滿后收回地塊A。

2.義務：

（1）甲方應保證地塊A權屬清晰，無任何權利限制；

（2）甲方應提供地塊A的土地使用權，確保乙方正常開展種植業(yè)務；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如土地租賃、種植許可等；

（4）甲方在承包期內不得無故收回地塊A，如有特殊原因需提前收回，應與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方享有地塊A的使用權，并按照約定用途進行農作物種植；

（2）乙方有權在承包期內自主決定種植作物種類、種植方式等；

（3）乙方有權在承包期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務：

（1）乙方應按照約定支付承包地置換費用；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應在承包期滿后將地塊A恢復原狀，并辦理相關手續(xù)；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應接受甲方的監(jiān)督，確保按照約定用途使用地塊A。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付承包地置換費用人民幣XX萬元。

2.支付方式：采用銀行轉賬方式支付。

3.支付時間：乙方應于每年的6月30日前和12月30日前，將半年度承包地置換費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按約定時間支付承包地置換費用，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年的6月30日前和12月30日前，乙方支付承包地置換費用；

（2）承包期滿后，乙方應在30日內將地塊A恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展種植業(yè)務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年承包地置換費用的20%。

2.甲方未按約定提供地塊A的土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在承包期內無故收回地塊A，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付承包地置換費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的20%。

2.乙方未按約定用途使用地塊A，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方在承包期滿后未將地塊A恢復原狀，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.雙方應遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權根據(jù)本條規(guī)定追究違約方的責任。在追究違約責任的同時，受損害方有權要求違約方承擔因違約所造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的，可部分或全部免除責任；

（3）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（4）在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔；

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關的信息。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，清算彼此的債權債務。

第十條附