別墅裝修施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為別墅所有權(quán)人，擁有一套位于XX省XX市XX區(qū)的別墅，擬對(duì)其進(jìn)行全面裝修，以提升居住環(huán)境；鑒于乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的別墅裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，擁有良好的市場(chǎng)口碑和資質(zhì)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。

甲方委托乙方對(duì)上述別墅進(jìn)行裝修施工，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求及本合同約定，提供裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“別墅裝修工程”是指甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的別墅進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等一系列工程。

1.2本合同所述“裝修材料”是指用于別墅裝修工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的別墅進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的裝修施工，以提升別墅的居住舒適度和美觀度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：別墅裝修設(shè)計(jì)、裝修材料采購(gòu)、施工及安裝、現(xiàn)場(chǎng)清理、質(zhì)量保修等與別墅裝修相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求及本合同約定，對(duì)甲方別墅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝及后續(xù)服務(wù)等一系列工作。

2.2“裝修材料”包括用于裝修工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

2.3“工程質(zhì)量”指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程達(dá)到的安全、環(huán)保、美觀、耐用等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供別墅裝修所需的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、功能布局、預(yù)算等。

2.按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。

3.配合乙方進(jìn)行裝修施工，確保施工順利進(jìn)行。

4.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付乙方剩余款項(xiàng)。

6.依法承擔(dān)與別墅裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.根據(jù)甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)化的裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方需求。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。

3.負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保、美觀。

5.對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保修，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)保修責(zé)任。

6.及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和建議。

7.在合同約定的工期內(nèi)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、整齊，減少對(duì)甲方生活的影響。

8.在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提交相關(guān)資料，辦理工程結(jié)算。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與本工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

4.2甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%。

4.3上述款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始施工。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，具體工期為XX個(gè)月，自施工之日起計(jì)算。

5.4如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通，積極解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）變更合同履行方式；

（4）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生遲延或不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)采取必要措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，已履行部分各自承擔(dān)，未履行部分互不追究。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4雙方在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同；

（3）一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

9.4合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、材料清單等，均為本合同不可分割的