小區(qū)公用樓頂租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)公用樓頂租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____小區(qū)的公用樓頂使用權(quán)，乙方擬租賃該樓頂用于____用途，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃樓頂基本情況

1.1樓頂面積：____平方米。

1.2樓頂位置：位于____小區(qū)____棟____樓頂。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租賃用途

乙方租賃樓頂僅用于____用途，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條合同的解除和終止

4.1甲乙雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

4.3本合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對樓頂?shù)氖褂脵?quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓頂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按約定用途使用樓頂，不得擅自改變樓頂現(xiàn)狀，不得在樓頂進(jìn)行違法活動。

5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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