別墅出租免責(zé)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅出租免責(zé)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有某別墅，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條別墅信息

1.1別墅地址：____________________

1.2別墅面積：____________________

1.3別墅設(shè)施：____________________

第二條租期及租金

2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2在乙方按照本合同約定返還別墅時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定使用別墅，并妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租別墅給第三方。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的租期內(nèi)按時(shí)支付租金和押金。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，確保別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)別墅的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按合同約定提供別墅或別墅不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________________