賣房避坑合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房避坑合同模板

當(dāng)您準(zhǔn)備出售房產(chǎn)時(shí)，為了避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，一份詳細(xì)、合法的合同至關(guān)重要。以下是一份賣房避坑合同模板，供您參考和使用。

一、合同主體

1.出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

地址：【甲方地址】

2.買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

地址：【乙方地址】

二、房屋基本情況

1.房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】

房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】（如：住宅、商業(yè)等）

2.房屋面積：【房屋面積】平方米，規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】（如：居住、商業(yè)等）。

3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的瑕疵。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣【成交價(jià)】（大寫：【成交價(jià)】元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的【百分比】。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的【百分比】。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：【簽訂日期】

請您根據(jù)實(shí)際情況修改和完