購置房屋包括車位合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋及車位，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及車位基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2車位位于__________市__________區(qū)__________街道__________號地下停車場，車位編號為__________。二、購買價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次購置房屋及車位的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款及車位款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、陳述與保證4.1乙方保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方保證房屋及車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何安全隱患。4.3甲方保證所提供的個人信息及支付購房款及車位款的能力真實(shí)有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________年__________月__________日乙方（賣方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.車位使用權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.購房款及車位款支付憑證6.房屋及車位過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款及車位款2.乙方未按約定時(shí)間將房屋及車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方3.乙方提供的房屋及車位存在抵押、債務(wù)等法律糾紛4.乙方提供的房屋及車位不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求5.甲方提供的個人信息及支付能力不真實(shí)有效三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋及車位的當(dāng)事人2.乙方：指出售房屋及車位的當(dāng)事人3.購房款：指甲方購買房屋所需支付的款項(xiàng)4.車位款：指甲方購買車位所需支付的款項(xiàng)5.過戶：指將房屋及車位的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款及車位款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時(shí)可依法采取訴訟等措施。2.乙方未按約定時(shí)間將房屋及車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方：乙方應(yīng)盡快辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通說明。3.乙方提供的房屋及車位存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：乙方應(yīng)確保房屋及車位的權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)提前解決。4.乙方提供的房屋及車位不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求：乙方應(yīng)確保房屋及車位符合相關(guān)要求，如有不符合情況，應(yīng)立即整改。5.甲方提供的個人信息及支付能力不真實(shí)有效：乙方應(yīng)核實(shí)甲方的個人信息及支付能力，如發(fā)現(xiàn)不真實(shí)情況，有權(quán)解除合同。五、