房屋保證書格式合同編號(hào)：__________房屋保證書一、保證方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________二、被保證方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________三、保證事項(xiàng)2.甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律限制情況。3.甲方保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。4.甲方保證房屋的用途符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃，并已取得相關(guān)許可證。5.乙方同意為甲方履行本保證書項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。四、保證期限1.本保證書的保證期限自雙方簽訂之日起至房屋過戶至丙方名下之日止。2.如甲方未按約定履行保證事項(xiàng)，乙方同意承擔(dān)連帶責(zé)任，直至甲方履行完畢。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本保證書項(xiàng)下的任何保證事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的______%。2.如乙方未按約定履行連帶責(zé)任保證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的______%。六、爭議解決1.本保證書履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本保證書一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本保證書的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.房屋規(guī)劃許可證5.房屋買賣合同6.房屋過戶手續(xù)7.連帶責(zé)任保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行保證事項(xiàng)，如房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律限制情況。2.甲方提供的房屋不符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的房屋用途不符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃。4.乙方未履行連帶責(zé)任保證。三、法律名詞及解釋：1.保證方：指承擔(dān)保證責(zé)任的一方，承諾履行合同中約定的保證事項(xiàng)。2.被保證方：指接受保證的一方，享有合同中約定的權(quán)益。3.連帶責(zé)任保證：指保證方在主合同履行期限內(nèi)，對(duì)被保證方的債務(wù)承擔(dān)同等金額的還款責(zé)任。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行房屋過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方解決糾紛，確保房屋過戶順利進(jìn)行。2.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋不符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可以要求甲方進(jìn)行維修或退款。3.房屋用途不符：如發(fā)現(xiàn)房屋用途不符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方變更房屋用途或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。4.乙方未履行連帶責(zé)任保證：如乙方未履行連帶責(zé)任保證，可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣：在房屋買賣過程中，為確保買方的權(quán)益，賣方可以提供本保證書，承諾房屋不存在法律限制情況，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋租賃：在房屋租賃過程中，為確保租方的權(quán)益，出租方可以提供本保證書，承諾房屋不存在法律限制情況，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋抵押：在房屋抵押