東南坊村拆遷協(xié)議書范文

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方因城市發(fā)展需要，對乙方所在的東南坊村進(jìn)行拆遷改造，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1拆遷范圍：乙方位于東南坊村的房屋及附屬設(shè)施，具體位置及面積以甲方出具的拆遷通知書為準(zhǔn)。

1.2補(bǔ)償方式：甲方對乙方的拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和/或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行。

第二條貨幣補(bǔ)償

2.1補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)乙方房屋的評估價值及附屬設(shè)施的評估價值，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，具體金額以雙方確認(rèn)的評估報告為準(zhǔn)。

2.2支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換

3.1調(diào)換房屋：甲方提供給乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。

3.2調(diào)換價格：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格按照____元/平方米計算，總價格為____元。

3.3交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用。

第四條搬遷及過渡期安置

4.1搬遷期限：乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知之日起____日內(nèi)完成搬遷。

4.2過渡期安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時過渡住房，過渡期限為____個月，過渡期內(nèi)的租金由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照未支付金額的____%計算。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照應(yīng)支付補(bǔ)償款的____%計算。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_